Tại một số địa phương, căn hộ khách sạn (condotel) vẫn được cấp "sổ đỏ" sai luật, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản thuộc Bộ Xây dựng cho biết.
|
|
Dù trái luật nhưng một số địa phương vẫn cấp sổ đỏ cho condotel.
(Ảnh minh họa: Internet) |
Theo ông Ninh, trong thời gian qua, một số chủ đầu tư, địa phương vẫn cấp "sổ đỏ" sai phép cho condotel. Condotel, officetel… xét về bản chất cũng là một loại khách sạn. Theo quy định hiện hành, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng với những công trình khách sạn phải theo tính chất sử dụng đất mà bất động sản đó tọa lạc.
Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng: “Đất các dự án đó được xác định là đất thương mại dịch vụ, không phải đất ở lâu dài. Việc cấp giấy chứng nhận cũng phải theo quy định của Luật Đất đai, nghĩa là giấy chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu có thời hạn. Thời gian qua, một số chủ đầu tư, địa phương đã tiến hành việc cấp giấy không đúng pháp luật”.
Thủ tướng Chính phủ đã giao 3 bộ cùng phối hợp nghiên cứu những vấn đề liên quan tới pháp lý của condotel. Cụ thể, Bộ TN&MT là cơ quan có thẩm quyền quy định chế độ sử dụng đất với căn hộ khách sạn, văn phòng nên Bộ được giao hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với condotel. Trong khi đó, việc hướng dẫn việc quản lý, khai thác, vận hành các loại hình căn hộ khách sạn thuộc trách nhiệm của Bộ Văn hoá, Thể thao & Du lịch. Bộ Xây dựng sẽ ban hành, bổ sung, sửa đổi tiêu chuẩn, quy chuẩn với căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng trong năm 2019.