Mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã có công văn trả lời kiến nghị của Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) về việc hướng dẫn chuyển khoản tiền bán, mua nhà ở của cá nhân, tổ chức nước ngoài tại Việt Nam.
Cụ thể, các cá nhân, tổ chức nước ngoài khi thực hiện mua bán nhà ở tại Việt Nam sẽ phải mở tài khoản tại ngân hàng và thực hiện chuyển khoản, thanh khoản qua ngân hàng Việt Nam.
Mặt khác, trường hợp người nước ngoài có nhu cầu vay vốn tại ngân hàng Việt Nam để mua nhà ở sẽ được các ngân hàng tại Việt Nam xem xét và đáp ứng nhu cầu vay một khi đáp ứng đủ các điều kiện vay vốn.
Nhưng cá nhân nước ngoài sẽ không được vay vốn vượt quá thời hạn được phép sinh sống tại Việt Nam. Còn các pháp nhân nước ngoài là tổ chức thì thời hạn cho vay không quá thời hạn hoạt động còn lại theo quyết định thành lập hay giấy phép hoạt động tại Việt Nam.
Người nước ngoài khi mua nhà tại Việt Nam phải thanh toán qua ngân hàng
Việt Nam.
Vừa qua, Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài thuộc Bộ Ngoại giao cho hay, hiện sẽ không bổ sung Ủy ban người Việt Nam ở nước ngoài tại Hà Nội và Tp.HCM là cơ quan thẩm quyền giải quyết nguồn gốc người Việt Nam ở nước ngoài theo kiến nghị của HoREA.
Những cơ quan có quyền tiếp nhận hồ sơ và cấp giấy xác nhận là người gốc Việt Nam gồm có: Cơ quan đại diện người Việt Nam ở nước ngoài hay Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài (Bộ Ngoại giao) hoặc Sở Tư pháp các tỉnh, TP.
Bên cạnh đó, thời hạn cấp visa cho người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam sẽ không ảnh hưởng đến quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người nước ngoài.
Theo đó, Bộ Công an sẽ là cơ quan trình Chính phủ quyết định này nếu thấy có nội dung cần thiết quy định riêng cho đối tượng đó.
Đối với giấy tờ chứng minh là người gốc Việt Nam cũng đã được quy định chi tiết trong Thông tư liên tịch 05 giữa Bộ Tư pháp, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao như sau: Chứng minh thư nhân dân, hộ chiếu, các giấy tờ khác có giá trị thay thế hay tham khảo quốc tịch của đương sự.
Cùng với đó, người Việt Nam ở nước ngoài chưa mất quốc tịch Việt Nam mà không có giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam có thể đăng ký với Cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài để được xác định có quốc tịch Việt Nam.