Sáng ngày 20/12 vừa qua, trao đổi với báo chí, Vụ trưởng Vụ quản lý thuế doanh nghiệp lớn, Tổng cục thuế (Bộ Tài chính), ông Nguyễn Văn Phụng cho biết, trong năm 2017 chưa tiến hành đánh thuế đối với việc một người mua thêm căn nhà thứ hai, đây mới chỉ là ý tưởng nằm trong lộ trình dài hạn.
Đánh thuế ngôi nhà thứ 2 mới chỉ là ý tưởng nằm trong lộ trình dài hạn.
Theo thông tin từ ông Phụng, chính sách thuế đối với kinh doanh bất động sản năm 2017 sẽ không có nhiều thay đổi. Thuế trước bạ và thuế thu nhập cá nhân vẫn giữ nguyên. Về việc đánh thuế khi mua căn nhà thứ 2, ông Phụng khẳng định đây mới chỉ là ý tưởng nằm trong lộ trình dài hạn: “Tôi khẳng định trong năm 2017 chưa tiến hành đánh thuế đối với việc một người mua thêm căn nhà thứ hai”.
Trong khi đó, Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Trần Nam cho rằng, sau nhiều năm trầm lắng, thị trường địa ốc đang rất cần sự hỗ trợ của chính sách, do đó việc áp thuế tăng thêm khi mua căn nhà thứ hai tại thời điểm này là không phù hợp. Lý do là, hạ tầng thông tin chưa đảm bảo, việc cập nhật, giám sát thông tin về nhà ở còn rất yếu nên nếu áp dụng sẽ rất dễ dẫn đến mất công bằng, đối tượng cần thu thuế thì không thu được.
Trong quá trình xây dựng Luật Thuế nhà đất, Bộ Tài chính cũng từng đưa ra 3 phương án tính thuế nhà ở. Cụ thể, phương án 1 là chỉ thu đối với nhà thứ 2 trở lên theo thuế tuyệt đối. Không thu thuế đối với nhà dưới 2 tầng, nhà từ 2 tầng trở lên có mức thu 2.000 đồng/m2/năm, nhà cấp 3 và chung cư thu từ 1.000 - 4.000 đồng/m2/năm.
Phương án 2 là thu theo giá trị nhà, giá trị trên 1 tỷ đồng mới chịu thuế 0,03%.
Phương án 3 là thu thuế phần diện tích nhà trên 200m2. Không thu thuế nhà cấp 4, nhà 2 tầng trở lên thì thu 2.000 - 4.000 đồng/m2/năm, nhà chung cư thu 1.000 - 3.000 đồng/m2/năm tùy loại nhà.