Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã công bố báo cáo tình hình thị trường địa ốc năm 2018 và những kiến nghị giải pháp minh bạch cho thị trường. Theo báo cáo này, nguồn thu ngân sách từ đất tại Tp.HCM sụt giảm mạnh so với năm trước.
Trong năm 2018, ước tính nguồn thu ngân sách từ đất tại Tp.HCM đạt khoảng 22.600 tỷ đồng. Số thu từ tiền sử dụng đất chiếm 9,32% trong tổng thu ngân sách với 13.868 tỷ đồng. Năm 2017, nguồn thu ngân sách từ đất đạt 27.170 tỷ đồng (chiếm 11,75% tổng thu ngân sách), số thu từ tiền sử dụng đất là 17.905 tỷ đồng.
|
|
Thu ngân sách từ đất tại Tp.HCM trong năm 2018 ước đạt khoảng 22.600 tỷ đồng.
(Ảnh minh họa: Internet) |
So với năm 2017, số thu ngân sách từ đất trong năm 2018 đã giảm 18,9%, giảm khoảng 5.139 tỷ đồng. Nguồn thu tiền sử dụng đất cũng giảm 25,3%, giảm khoảng 4.537 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/11/2018, số thu ngân sách từ đất mà các cá nhân và doanh nghiệp còn nợ là 3.013 tỷ đồng. Trong tổng số thu ngân sách của Tp.HCM năm 2018, tỷ trọng số thu từ đất đã giảm từ 11,75% (năm 2017) xuống còn 9,32%, giảm 2,43%.
Mặt khác, lượng dự án được công nhận chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận đầu tư tại Tp.HCM ngày càng sụt giảm.
Nội dung báo cáo nêu rõ, trong năm vừa qua, Sở Xây dựng Tp.HCM đã trình UBND TP phê duyệt 124 dự án nhà ở thương mại. Con số này giảm 12,7% so với năm trước. Trong đó, có 30 dự án được công nhận chủ đầu tư, 80 dự án được chấp thuận đầu tư và 14 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư. Đồng thời, UBND Tp.HCM cũng đã chấp thuận chuyển nhượng, mua bán, sáp nhập (M&A) đối với 17/25 dự án bất động sản, giảm 15% so với năm 2017.