Các sai phạm tại chung cư Hồng Lĩnh (huyện Bình Chánh) của chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư và xây dựng giao thông Hồng Lĩnh vừa được Sở Xây dựng Tp.HCM công bố việc xử lý.
Phối cảnh tổng thể dự án chung cư Hồng Lĩnh. Ảnh: Ngọc Dương
Theo đó, đối với diện tích 232m2 xây dựng tăng thêm tại tầng hầm do thuộc phần đất được quy hoạch là vỉa hè, đường giao thông nội bộ của dự án, chủ đầu tư đã được Sở Tài nguyên - Môi trường giao đất bổ sung tại phần diện tích tăng thêm này, chủ đầu tư phải nộp thêm nghĩa vụ tài chính.
Công ty Hồng Lĩnh lấp ô thông tầng đối với diện tích 255m2, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp có được bằng 50% giá trị xây dựng sai thiết kế. Chủ đầu tư mới được công nhận quyền chủ sở hữu phần diện tích trên sau khi nộp số tiền này.
Với hành vi chuyển đổi công năng từ thương mại thành 68 căn hộ, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư liên hệ Ban Quản lý khu nam để xem xét điều chỉnh quy hoạch và liên hệ Sở Tài chính để nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung và bố trí 420m2 tại tầng trệt còn trống để làm bãi đậu xe.
Sở Xây dựng yêu cầu bàn giao cho ban quản trị chung cư để sử dụng vào mục đích công cộng phần xây dựng tăng diện tích hơn 522m2 tại sân thượng.
Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư tổ chức thi công sai thiết kế được duyệt khiến dự án đã đưa vào sử dụng từ năm 2010 nhưng đến nay người dân vẫn chưa thể làm sổ đỏ.