UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4842/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Vibex, tỷ lệ 1/500. Địa bàn triển khai dự án thuộc phường Đức Thắng, Đông Ngạc và Thụy Phương của quận Bắc Từ Liêm có tổng diện tích khoảng 48,56 ha, dân số dự kiến là 7.000 người.
UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch khu đô thị Vibex 48,56 ha. Ảnh minh họa
Mục tiêu của đồ án nhằm đề xuất phân khu chức năng, cơ cấu sử dụng đất đai hợp lý, hình thành khu đô thị hiện đại, khớp nối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực nghiên cứu và các dự án xung quanh đảm bảo yêu cầu phát triển đồng bộ, bền vững, bổ sung quỹ nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho cán bộ chiến sĩ của Bộ Quốc phòng.
Khai thác hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống nhân dân khu vực tạo lập, bổ sung quỹ nhà ở, trường học, công cộng cho thành phố và khu vực.
Bố cục không gian xác định lô đất xây dựng nhà ở cao tầng và công viên cây xanh đô thị ở phía Nam khu đất sẽ là điểm nhấn của toàn khu vực. Công trình trường học bố trí giáp tuyến đường liên khu vực và chính khu vực đảm bảo bán kính phục vụ cho dân cư khu vực.
Hệ thống cây xanh được bố trí phân tán để tạo cảnh quan cho nhóm nhà ở cao tầng, thấp tầng và công trình công cộng, trường học. Các ô đất được tổ chức các mạng lưới dải cây xanh gắn kết với nhau và liên kết với hệ thống cây xanh khu vực.
Khu cây xanh tập trung bố trí sân vườn, cảnh quan, không gian vui chơi, nghỉ ngơi, tiện ích cộng đồng tạo môi trường sống chất lượng cao cho người dân đô thị.
Dự kiến bố trí cụm công trình nhà ở cao tầng gồm 3 khối nhà cao từ 30-36 tầng nằm ở vị trí trung tâm khu vực quy hoạch. Các công trình khác như nhà ở xã hội, công trình công cộng, nhà ở liền kề, biệt thự được bố trí ở các lô đất còn lại, tầng cao theo hướng thấp dần về phía Tây khu đất, tạo không gian chuyển tiếp từ khu vực cao tầng đến khu làng xóm hiện có ở xung quanh dự án kết nối cảnh quan sông Nhuệ.