Mới đây, UBND tỉnh Quảng Bình đã có Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở thương mại phía Đông sông Lệ Kỳ tỷ lệ 1/500. Dự án này thuộc địa giới hành chính phường Phú Hải, TP Đồng Hới, Quảng Bình.
Theo quyết định trên, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết Khu nhà ở thương mại phía Đông sông Lệ Kỳ thuộc phường Phú Hải, TP Đồng Hới. Khu vực quy hoạch có phía Bắc giáp Bến xe trung tâm thành phố Đồng Hới; giáp ruộng lúa ở phía Nam; phía Tây giáp sông Lệ Kỳ và giáp trường THCS Phú Hải ở phía Đông.
Tổng diện tích Khu nhà ở thương mại phía Đông sông Lệ Kỳ là 12,07 ha.
(Ảnh minh họa)Nội dung quy hoạch nêu rõ, Khu nhà ở thương mại phía Đông sông Lệ Kỳ có chức năng là khu dân cư đô thị gồm đất ở đô thị; đất công cộng và các dịch vụ đơn vị ở, đất cây xanh, công viên... Dự kiến quy mô dân số vào khoảng 1.700 người. Đất ở mới cho khoảng 290 hộ dân tương đương với khoảng 1.400 người.
Tổng diện tích đất khu vực lập quy hoạch là 12,07 ha. Cụ thể, phạm vi dự kiến thực hiện dự án có diện tích 9,06 ha, được bố trí một số chức năng sử dụng đất chủ yếu như đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ, đất ở phân lô, đất cây xanh thể thao, đất xây dựng nhà văn hóa, đất ngoài phạm vi dự án...
Theo quy hoạch được duyệt, đất ở chủ yếu tổ chức theo kiểu nhà ở liên kế, mật độ xây dựng tối đa 85%, chiều cao ≤7 tầng. Trong khi đó, đất xây dựng nhà văn hóa bố trí ở khu trung tâm cụm dân cư quy định mật độ xây dựng tối đa 40%, chiều cao tối đa 2 tầng; đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ bố trí tiếp cận trục đường 22,5m phía Bắc khu vực quy hoạch có mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao ≤7 tầng; đất công viên xanh quy hoạch kết hợp với lô đất nhà văn hóa, hình thành cụm công cộng trung tâm phục vụ dân cư trong khu vực lập quy hoạch…