UBND Đồng Nai vừa mới ban hành quyết định 3581/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn, huyện Long Thành. Theo đó, tổng diện tích của Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn sẽ rộng 497,77 ha với quy mô lao động dự kiến khoảng 50.000 người.
Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn có tính chất là khu công nghiệp đa ngành, tập trung vào các ngành công nghiệp có công nghệ hiện đại, ít gây ô nhiễm môi trường, ưu tiên các loại hình công nghệ cao sử dụng lao động có tay nghề cao, công nghiệp phụ trợ cho hoạt động của sân bay, kho tàng bến bãi gắn với hoạt động logistic.
Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn có cơ cấu sử dụng đất và phân khu chức năng được quy hoạch cụ thể như sau:
Diện tích cho công trình điều hành, dịch vụ rộng 10,6 ha, các công trình bao gồm: bưu điện, ngân hàng, công an PCCC, nhà văn phòng, Chi cục Hải quan, công an Khu công nghiệp, chốt dân quân, khu dịch vụ. Mật độ xây dựng ở khu này là 40%, với tầng cao xây dựng không quá 10 tầng;
Diện tích cho xây dựng nhà máy rộng 347,33 ha, được bố trí thành 14 phân khu, diện tích cho các lô đất cho từng xí nghiệp vào khoảng 1,4 - 2,0 ha, 35 - 70% là mật độ xây dựng trong các lô đất;
Diện tích cho kho bãi rộng 13,25 ha, mật độ xây dựng ≤ 40%, tầng cao xây dựng ≤ 6 tầng;
Diện tích cho công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật có diện tích 7 ha, bao gồm các công trình: Nhà máy xử lý nước thải, trạm điện, trạm bơm cấp nước, trạm sửa chữa bảo trì, trạm BTS (13 trạm). Mật độ xây dựng ≤ 40%, tầng cao xây dựng ≤ 3 tầng;
Diện tích cho các công trình giao thông được quy hoạch với 57,06 ha.
Diện tích trồng cây xanh rộng 62,53 ha với mật độ xây dựng trong khu cây xanh TDTT tối đa chỉ 5%, tầng cao xây dựng không quá 01 tầng; các bao gồm: Cây xanh dọc đường nhằm tạo cảnh quan, cây xanh cách ly, cây xanh thể dục thể thao.
Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn có phía Bắc giáp đường ĐT 769, phía Nam hiện là đất trồng màu, phía Đông giáp dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân, phía Tây giáp dự án Khu dân cư Lộc An dự kiến.
Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển VRG Long Thành làm chủ đầu tư.