Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, Bộ sẽ phối hợp với Bộ Kế hoạch Đầu tư rà soát đánh giá những vấn đề liên quan đến người nước ngoài nói chung và người Trung Quốc nói riêng 'núp bóng' người Việt xin đầu tư kinh doanh có thể gây ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Trả lời kiến nghị của cử tri Hà Nội và cử tri tỉnh Khánh Hòa về tình trạng người nước ngoài dưới danh nghĩa doanh nghiệp do người Việt Nam đứng tên mua, thuê bất động sản với diện tích lớn, lâu dài ảnh hưởng đến an ninh, quốc phòng của đất nước, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã bày tỏ quan điểm trên.
Kiến nghị của cử tri tỉnh Khánh Hòa còn bày tỏ sự băn khoăn, lo lắng trước tình trạng người Trung Quốc 'giấu mặt' mua nhà đất ven biển tại TP Đà Nẵng.
Cụ thể, nhiều dự án đã bị người Trung Quốc mua để xây dựng cao ốc cho nhiều người ở. Do đó, cử tri đề nghị thận trọng trước hiện tượng người nước ngoài mua đất xây dựng các công trình cao tầng tại các khu vực nhạy cảm về quốc phòng, an ninh; rà soát quy hoạch các dự án xây dựng tránh các khu vực liên quan đến quốc phòng, an ninh.
Cử tri đề nghị tăng cường công tác giám sát, kiểm tra để tránh tình trạng người nước ngoài 'núp bóng' người Việt Nam mua bán và chuyển nhượng bất động sản với quy mô lớn, ẩn chứa nguy cơ gây lũng đoạn thị trường địa ốc và ảnh hưởng đến chính trị, trật tự, anh ninh và an toàn xã hội.
Bộ Quốc phòng và Bộ Công an sẽ rà soát việc người nước ngoài 'núp bóng' mua
đất ở Việt Nam. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Trước những kiến nghị từ cử tri, theo Bộ Xây dựng, với nhiều điểm mới trong chính sách về sở hữu nhà ở của cá nhân, tổ chức nước ngoài tại Việt Nam đã mở rộng đối tượng và điều kiện của cá nhân, tổ chức nước ngoài khi sở hữu nhà ở tại Việt Nam cũng như các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu.
Bộ Xây dựng cho rằng, việc cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam như quy định của Luật nhà ở sẽ tạo ra yếu tố thuận lợi để thu hút và kích thích đầu tư, dịch vụ, du lịch, phát triển kinh tế phù hợp với thông lệ quốc tế và thu hút dòng vốn nước ngoài vào Việt Nam.
Cũng theo Bộ Xây dựng, để bảo đảm quốc phòng, an ninh, Luật nhà ở đã có các quy định chặt chẽ để hạn chế các quyền của cá nhân, tổ chức nước ngoài khi mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam như chỉ cho phép sở hữu nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại không thuộc khu vực cấm người nước ngoài đi lại, cư trú; hạn chế về tỷ lệ nhà ở được phép bán cho người nước ngoài tại các khu đô thị mới, khu chung cư, chỉ được thuê mua, mua, nhận thừa kế, nhận tặng cho và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư.
Mặt khác, nghị định hướng dẫn thi hành một số nội dung của Luật nhà ở cũng đã giao Bộ Công an, Bộ Quốc phòng có trách nhiệm xác định cụ thể các khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh tại từng địa phương, UBND tỉnh chỉ đạo Sở xây dựng công bố công khai danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn không cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở.
Luật đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành cũng đã quy định cá nhân, tổ chức nước ngoài chỉ được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất để thực hiện dự án đầu tư mà không có quyền sở hữu về đất đai, Bộ Xây dựng cho hay.