Theo đó, Thông tư quy định rõ đối tượng áp dụng gồm các chủ đầu tư dự án bất động sản
được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư đã được
bàn giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà để bán, cho thuê,
cho thuê mua; dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng để chuyển
nhượng hoặc cho thuê; dự án đầu tư xây dựng công trình có nhiều mục
đích sử dụng khác nhau trong đó có mục đích xây dựng nhà để bán, cho
thuê, cho thuê mua theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản chưa nộp tiền sử dụng đất thì được gia hạn nộp tiền sử dụng đất theo Nghị quyết số 01/NQ-CP.
Dự án bất động sản chưa nộp tiền sử dụng đất được xác định là dự án
mà chủ đầu tư chưa hoàn thành việc nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bao
gồm cả trường hợp mới nộp được một phần vào ngân sách nhà nước) theo
thông báo lần đầu của cơ quan thuế hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền
(đối với trường hợp không có thông báo của cơ quan thuế) theo quy định
của pháp luật.
Việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất đối với chủ đầu tư dự án bất động
sản thực hiện theo từng dự án và tính trên số tiền sử dụng đất (bao gồm
cả số tiền sử dụng đất được xác định bổ sung theo quy định của pháp
luật) còn phải nộp vào ngân sách nhà nước (không bao gồm số tiền chậm
nộp (nếu có) theo quy định của pháp luật về quản lý thuế).
Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình có nhiều mục đích sử dụng
khác nhau trong đó có mục đích xây dựng nhà để bán, cho thuê, cho thuê
mua thì số tiền sử dụng đất được gia hạn tính theo diện tích phân bổ cho
các mục đích xây dựng nhà để bán, cho thuê mua, cho thuê.