Từ năm 1993 đến 2009, nước ta đã sử dụng hai mẫu giấy màu đỏ và hai mẫu giấy màu hồng, năm 2009 mới có giấy chứng nhận thống nhất cho cả đất đai và tài sản gắn liền có màu cánh sen. Vậy hai màu sổ này có khác nhau về tính chất hay không?
Năm 2009 mới có giấy chứng nhận thống nhất cho cả đất đai và tài sản gắn liền có
màu cánh sen. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường, Giáo sư Đặng Hùng Võ cho biết, Luật Đất đai 1993 giao cho Tổng cục Địa chính cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, khi đó Tổng cục Địa chính thiết kế giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) có màu đỏ như màu cờ.
Sang năm 1994, Nghị định 60CP của Chính phủ lại giao cho Bộ Xây dựng cấp Giấy chứng nhận cho nhà ở và đất ở tại đô thị. Lúc bấy giờ, Bộ Xây dựng thiết kế Giấy chứng nhận này màu hồng.
Theo quy định của Luật Đất đai 2003, giao cho Bộ Tài nguyên - Môi trường cấp Giấy chứng nhận thống nhất cho cả quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất. Lúc đó, Bộ tài nguyên - Môi trường tiếp tục thiết kế giấy chứng nhận này màu đỏ.
Đến năm 2005, Luật Nhà ở lại quy định giao cho Bộ Xây dựng cấp Giấy chứng nhận cho nhà ở và đất ở và Bộ Xây dựng lại thiết kế mẫu giấy màu hồng.
Tuy nhiên, tới năm 2009, Quốc hội quyết định thống nhất một loại giấy chứng nhận cho cả đất ở, nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên cơ sở ban hành Luật sửa đổi bổ sung một số điều của các Luật có liên quan đến xây dựng cơ bản và giao cho Bộ Tài nguyên - Môi trường thiết kế, ban hành mẫu giấy này.
Theo đó, Bộ Tài nguyên - Môi trường đã thiết kế, ban hành Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất có màu hồng cánh sen.
Vậy là, suốt từ năm 1993 cho tới 2009, chúng ta đã sử dụng 2 mẫu giấy màu đỏ và hai mẫu giấy màu hồng, đến 2009 mới có giấy chứng nhận thống nhất cho cả đất đai và tài sản gắn liền có màu cánh sen.
Các chuyên gia nước ngoài, các tổ chức quốc tế và cả giới văn học trong nước vẫn gọi chung là sổ đỏ (Red book).