Theo yêu cầu của Bộ Xây dựng, các địa phương cần tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về nhà ở. Chẳng hạn như, không bàn giao hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị, không bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung;...
Để giải quyết dứt điểm các khiếu kiện, tranh chấp, Bộ Xây dựng có công văn đề nghị UBND các tỉnh, TP trực thuộc trung ương chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương thực hiện các quy định của pháp luật liên quan đến việc sử dụng, quản lý nhà chung cư có hiệu quả. Được biết, sau khi báo Tiền Phong đăng bài: “Quyết liệt tranh chấp ở chung cư: Vì cạn tình, hổng luật” (ngày 5/6/2017), Bộ Xây dựng đã có công văn này.
Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương xử lý nghiêm chủ đầu tư không bàn giao phí bảo trì
phần sở hữu chung tại nhà chung cư. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)Bộ Xây dựng chỉ đạo các địa phương tăng cường tuyên truyền, phổ biến các quy định của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP, Thông tư số 02/2016/TT-BXD và Thông tư số 28/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Các địa phương căn cứ vào các quy định của pháp luật về nhà ở để ban hành theo thẩm quyền các văn bản hướng dẫn, đôn đốc, chỉ đạo các cơ quan chức năng, các cá nhân, tổ chức có liên quan trên địa bàn thực hiện đúng các quy định của pháp luật về nhà ở.
Mặt khác, các địa phương cần tăng cường công tác thanh, kiểm tra, phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về nhà ở, đặc biệt nhất những trường hợp như không bàn giao hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị; không bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung; không tổ chức hoặc gây khó khăn trong việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư. Cùng với đó, các địa phương cũng cần giám sát chặt chẽ việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở hoặc hành vi lấn chiếm không gian, xây dựng sai quy hoạch được duyệt...
Ngoài ra, để khắc phục tình trạng khiếu kiện, tranh chấp kéo dài, vượt cấp lên cơ quan trung ương, Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, TP cần chủ động giải quyết tranh chấp, khiếu kiện phát sinh trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư theo đúng quy định hiện hành.
Trong khi đó, các địa phương cần báo cáo về Bộ Xây dựng để xem xét bổ sung, sửa đổi theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền nghiên cứu, bổ sung, sửa đổi cho phù hợp đối với những nội dung cần nghiên cứu, bổ sung, sửa đổi cho phù hợp với tình hình thực tế.