Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã công bố hàng loạt sai phạm trong sử dụng, quản lý đất đai tại Tp.HCM.
Vào ngày 17/8 vừa qua, Thanh tra Chính phủ ban hành Thông báo số 2365/TB-TTCP thông báo kết luận thanh tra Tp.HCM trong việc thực hiện pháp luật về thanh tra, giải quyết khiếu nái, tố cáo, tiếp công dân và phòng chống tham nhũng giai đoạn 2011- 6/2014. Hiện tình trạng bị lấn chiếm, hoặc bỏ trống, làm nhà ở, cho thuê đang tiềm ẩn nhiếu yếu tố phức tạp. Cụ thể, tại thời điểm ngày 31/12/2013 tại Tp.HCM bị lấn chiếm 45.782m2; cho thuê 27.533m2; bỏ trống 416.447m2; Làm nhà ở 92.102m2 và sử dụng khác là 8.133.292m2.
Tp.HCM tồn tại hàng loạt sai phạm trong sử dụng và quản lý đất đai
Các dự án, công trình thi công chậm so với tiến độ phê duyệt, cần phải điều chỉnh lại tổng mức đầu tư và làm tăng vốn ngân sách.
Địa phương này chậm thực hiện công khai quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất (đến nay mới chỉ có 108/322 phường, xã có quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, con số này đạt 33,5%).
Trên địa bàn TP, hiện nhiều nơi chưa thực hiện công khai các thủ tục giao đất, cho thuê đất đấu giá quyền sử dụng đất và sử dụng quỹ đất chung.
Bên cạnh đó, công tác phối hợp, quản lý, theo dõi các dự án được giao đất cho thuê đất giữa các cơ quan chức năng chưa thực sự tốt. Kết quả thanh tra cho biết, có 993 hồ sơ thuê đất chưa ký hợp đồng thuê đất và 807 hồ sơ thuê đất chưa xác định đơn giá theo quy định tại Nghị định 142/2005/NĐ-CP.
Không ít đơn vị thuê đất không chấp hành nghĩa vụ tài chính, với tiền thuê đất là 1.838 tỷ đồng và tiền sử dụng đất là 1.552 tỷ đồng.
Hiện còn một số dự án chậm triển khai hoặc cho thuê đất, giao đất thuộc trường hợp phải đấu giá nhưng không tổ chức đấu giá.
Đối với việc quản lý đất Công viên tại quận 6 như sau: Những cơ quan được giao quản lý công viên đã ký hợp đồng cho 8 cá nhân, tổ chức thuê với tổng diện tích là 15.038,25m2 để làm nhà hàng, hoặc bãi giữ xe… Hiện số tiền thu từ các hợp đồng cho thuê mặt bằng công viên sau khi nộp các khoản thuế, số còn lại chi trả lương và chi hoạt động thường xuyên và không nộp ngân sách nhà nước.
Việc sử dụng, quản lý đất trên địa bàn TP chưa thực hiện các hình thức công khai, rõ ràng theo quy định của Luật Phòng chống tham nhũng, cũng như chưa ban hành và công khai quy định trình tự thủ tục thực hiện cho thuê, bán nhà đất thuộc sở hữu nhà nước.
Vẫn tồn tại nhiều bất cập trong việc thực hiện quy trình cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp tách thửa, hay chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở, hoặc việc xác định hạn mức đất ở,...
Trước thực trạng trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Chủ tịch UBND Tp.HCM chỉ đạo cơ quan chức năng của địa phương tiến hành thanh tra và xử lý nghiêm khắc các sai phạm đó.
Cụ thể, thanh tra việc sử dụng, quản lý đất công viên cho tư nhân và các tổ chức thuê, quản lý và sử dụng các nguồn thu từ việc cho thuê đất tại các Công viên do UBND quận 6 quản lý, từ đó có biện pháp chấn chỉnh kịp thời vi phạm.
Tổ chức chỉ đạo thanh tra và giải quyết các tố cáo, khiếu nại đông người liên quan đến công tác thu hồi đất, bồi thường và sử dụng, quản lý 90 ha đất tái định cư tại khu Nam Rạch Chiếc (quận 2). Cùng với đó, sẽ tập trung giải quyết 13 vụ việc khiếu nại còn tồn đọng, đã gây bức xúc lâu nay.
Tp.HCM tập trung xử lý tiền thuê đất chưa nộp là 1.838 tỷ đồng và tiền sử dụng đất 1.552 tỷ đồng.
Mặt khác, rà soát việc thực hiện Kết luận Thanh tra số 822/KL-BXD ngày 23/5/2012 của Bộ Xây dựng để tiếp tục thực hiện các yêu cầu của Bộ liên quan đến công tác quản lý và bán nhà đất thuộc sở hữu nhà nước như đã nêu trên, nếu vượt quá thẩm quyền thì báo cáo Thủ tướng Chính phủ để thực hiện.