Thời gian cấp sổ đỏ 14 ngày, 'cò' đất còn đất sống?

Thời gian cấp sổ đỏ tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội chỉ trong vòng 14 ngày.

Không nên làm sổ đỏ qua 'cò'

Các hộ dân ở khu chung cư Đại Mỗ (Nam Từ Liêm) sau khi nhận được thông báo cấp sổ đỏ của chủ đầu tư, đã lần lượt tiến hành thủ tục. Mặc dù chủ đầu tư dự án hỗ trợ nhận hồ sơ nhưng vẫn có những hộ trực tiếp làm thủ tục cấp sổ đỏ tại Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội.

“Gia đình có việc gấp cần thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng nên tôi trực tiếp ra Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận. Qua tìm hiểu bạn bè trước đó, nếu muốn làm nhanh có thể nhờ qua cò hoặc các tổ chức công chứng làm dịch vụ. Nhưng khi đến Văn phòng ĐKĐĐ, thấy đơn vị công khai thời gian cấp sổ đỏ trong vòng 14 ngày nên tôi đã trực tiếp nộp hồ sơ tại đây”, chủ căn hộ ở tòa CT2 Đại Mỗ, chị Nguyễn Thu Vân chia sẻ.

Trước đây, thời gian tiến hành cấp sổ đỏ kéo dài trên 50 ngày và được giảm xuống 30 ngày từ khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thì nay, thời gian thực hiện thủ tục này tại Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội được giảm tối đa.

Theo Giám đốc Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội Lê Tuấn Định, đơn vị đang tập trung rà soát và chuẩn hóa Bộ Thủ tục hành chính liên quan đến công tác cấp sổ đỏ theo tinh thần cắt giảm 30-50% thủ tục và thành phần hồ sơ theo quy định hiện hành, giảm tối đa thời gian thực hiện thủ tục. Thời gian cấp sổ đỏ tại hệ thống Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội hiện chỉ áp dụng trong vòng 14 ngày. Cùng đố, thời gian thực hiện các thủ tục khác tại Văn phòng ĐKĐĐ đều giảm tối đa. Có thủ tục chỉ thực hiện trong vòng 3-5 ngày.

“Mọi thủ tục, hồ sơ, thời gian thực hiện tại hệ thống Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội được công khai cụ thể, rõ ràng. Vì vậy, người dân không nên làm dịch vụ qua cò, vừa mất tiền mà không được việc”, ông Định cho biết.

Đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ

Ngày 17/5/2016, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ban hành Chỉ thị số 11/CT-UBND yêu cầu đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình trên địa bàn TP Hà Nội, đến hết tháng 6/2017 sẽ hoàn thành công tác này.

Thực hiện chỉ đạo của UBND TP, Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội đã yêu cầu 28 chi nhánh rà soát các thủ tục hành chính, quy chế hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ, quy chế hoạt động của văn phòng. Thời gian cấp sổ đỏ theo quy định là không quá 30 ngày, Hà Nội đã rút ngắn xuống chỉ còn 14 ngày, theo Giám đốc Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội.

Với tổ chức chính trị - xã hội, cơ quan hành chính..., thủ tục sẽ đơn giản tối đa như sử dụng ngay bản đồ địa chính hoặc trích lục bản đồ địa chính lưu tại Sở TN&MT để xét cấp sổ đỏ mà không yêu cầu đơn vị phải đo đạc lại, cung cấp thông tin quy hoạch và chỉ giới đường đỏ. Đợn vị chỉ kê khai và đăng ký khi làm thủ tục. Đồng thời, việc hoàn thiện dịch vụ công trực tuyến mức độ 3 trong cấp sổ đỏ cho các tổ chức trên địa bàn TP công khai tại website của Sở TN&MT: http://tnmtnd.hanoi.gov.vn.

Vừa qua, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký quyết định thành lập Đoàn thanh tra liên ngành tiến hành thanh tra, kết luận đối với các dự án nhà ở và khu đô thị mới trên địa bàn có sai phạm về quy hoạch, sử dụng đất, trật tự xây dựng. Trên cơ sở đó, Đoàn thanh tra đề xuất biện pháp xử lý, khắc phục vi phạm, tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ cho người mua nhà, thực hiện báo cáo UBND TP xem xét giải quyết. 

Với các vướng mắc, tồn đọng kéo dài (có tranh chấp, chưa kê khai đăng ký, liên quan đến bản án...), chính quyền TP đã thành lập Tổ công tác liên ngành để tháo gỡ với từng trường hợp cụ thể. Cụ thể, Tổ công tác liên ngành sẽ phân loại từng trường hợp, đề xuất các chính sách, biện pháp phù hợp và giải quyết dứt điểm tồn đọng theo đúng chỉ đạo của TP.

Còn với trường hợp chưa đăng ký kê khai, UBND TP sẽ có thông báo với từng hộ; trong trường hợp không đủ điều kiện cấp sổ đỏ, lập hồ sơ quản lý; nếu vẫn không đăng ký sẽ thanh tra và xử phạt theo quy định.

Người dân có thể phản ánh mọi thắc mắc, khiếu nại qua đường dây nóng của Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội: 04.37344996; Email: [email protected].