Truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản 11297/VPCP yêu cầu Bộ TN&MT báo cáo quy định buộc doanh nghiệp bất động sản phải có 100% đất ở mới được làm chủ đầu tư.
Văn phòng Chính phủ cho biết, gần đây có một số thông tin cho hay, có quy định doanh nghiệp bất động sản chỉ được chỉ định làm chủ đầu tư khi có 100% đất ở khiến các dự án khu dân cư, khu đô thị, khu dân cư nông thôn... bị cản trở phát triển.
Trên thực tế, các dự án đều sử dụng quỹ đất nông nghiệp, đất chuyên dùng, đất phi nông nghiệp. Để thực hiện dự án, các doanh nghiệp phải chi số tiền lớn để GPMB nên nhiều doanh nghiệp lâm vào khó khăn. Do đó, Chính phủ cần sớm hướng dẫn những doanh nghiệp đã bồi thường GPMB, tạo quỹ đất để làm dự án nhà ở thương mại thì được chỉ định chủ đầu tư.
Thủ tướng yêu cầu Bộ TN&MT báo cáo về vụ việc
Trước đó, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cũng đã kiến nghị lên Thủ tướng những vướng mắc mà doanh nghiệp gặp phải liên quan đến quy định "doanh nghiệp phải có đất ở 100% mới được chỉ định làm chủ đầu tư".
Theo đại diện HoREA, một trong những nguyên nhân khiến nguồn cung dự án nhà ở sụt giảm chính là việc cơ quan nhà nước không giải quyết chấp thuận chủ trương đầu tư với các trường hợp doanh nghiệp đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án bất động sản.
Nhiều doanh nghiệp rơi vào khó khăn, bị đọng vốn kéo dài, vay lãi cao, rơi vào nhóm nợ xấu, có nguy cơ phá sản... Từ giữa năm 2016 đến nay, dù HoREA đã nhiều lần kiến nghị Chính phủ, Quốc hội nhưng vẫn chưa được giải quyết.