Sáng nay (18/6), Sở Xây dựng Tp.HCM đề xuất tiếp tục tháo dỡ 120.000m2 chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng trong giai đoạn 2016-2020 cũng như sẽ xây dựng thêm 180.000m2 sàn để thay thế các chung cư cũ.
Trong cuộc họp, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP ông Nguyễn Văn Danh cho biết, hiện có 1.244 chung cư trên địa bàn TP, trong đó có 533 chung cư và nhà tập thể được xây dựng trước năm 1975, có quy mô 50.460 căn hộ.
Diện mạo nhếch nhác, xuống cấp nghiêm trọng của một chung cư cũ trên
đường Trần Hưng Đạo, Tp.HCM (Ảnh: TL)
Ông Danh cho biết, trong những năm 2011 - 2015, Tp.HCM lên kế hoạch tháo dỡ 445.000m2 sàn chung cư cũ hư hỏng. Song đến nay mới có khoảng 271.000m2 chung cư hư hỏng được tháo dỡ, chỉ đạt 60% so với kế hoạch đề ra.
Theo lý giải của ông Danh, sở dĩ tiến độ tháo dỡ và di dời hộ dân sống trong chung cư cũ hư hỏng chậm trễ là do kinh tế khó khăn, bất động sản rơi vào khủng hoảng, trong khi Nhà nước thiếu kinh phí kiểm định chung cư cũ xuống cấp (mới kiểm định được 40/178 chung cư cũ cần kiểm định theo kế hoạch), còn thiếu quỹ nhà tái định cư, hầu hết người dân sống trong chung cư cũ muốn được di dời đến nơi ở mới gần chỗ cũ để con em đi làm, đi học,... thuận lợi.
Lãnh đạo Sở Xây dựng Tp cho biết, trong 5 năm tới sẽ tập trung vào 29 dự án di dời tháo dỡ và xây dựng thay thế chung cư hư hỏng xuống cấp, nhất là các chung cư cũ đã qua kiểm định là công trình xuống cấp nguy hiểm, các chung cư có chất lượng còn lại dưới 55%...
Theo đó, danh sách các dự án chung cư di dời tháo dỡ và xây dựng thay thế thời gian tới gồm cụm chung cư Cô Giang (Q.1), chung cư 11 Võ Văn Tần (Q.3), chung cư Trúc Giang (Q.4), chung cư 148 Nguyễn Đình Chiểu - Pasteur, chung cư 6bis Nguyễn Tất Thành, chung cư Tản Đà -Hàm Tử (Q.5) và cụm chung cư Ngô Gia Tự, Ấn Quang (Q.10),…
Trong cuộc họp sáng nay, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM ông Nguyễn Hữu Tín yêu cầu Sở Xây dựng TP sớm nghiên cứu tham mưu UBND Tp.HCM ban hành cơ chế chính sách tổng thể thu hút nhà đầu tư tham gia dự án tạo quỹ nhà, chỉnh trang đô thị, cải tạo chung cư cũ. Ông Tín cho biết, tại khu vực nội thành sẽ không khống chế chiều cao chung cư song sẽ giảm mật độ xây dựng để tạo không gian, nhằm lấy đất dành không gian xanh, giao thông,...
Trước mắt, lãnh đạo TP yêu cầu Sở Xây dựng đề xuất một số “gói” dự án cải tạo chung cư cũ khu vực Thanh Đa, quận 10 và một số chung cư hư hỏng nặng khác. Cùng đó, Sở Xây dựng cần tăng cường kiểm tra xử phạt các chủ đầu tư vi phạm, thiếu năng lực, bán dự án trên giấy, giao cho các chủ đầu tư dự án mới kèm theo các điều kiện ràng buộc như ký quỹ thực hiện dự án.