Trên địa bàn quận Bình Tân (TP.HCM) có 9 khu đất được quảng cáo là dự án nhà ở, đất nền nhưng trên thực tế không có pháp lý, thậm chí có dấu hiệu phân lô bán nền trái phép.
Theo nội dung cảnh báo mà UBND quận Bình Tân vừa phát đi, những dự án nói trên đang được đăng quảng cáo trên các trang mạng xã hội. Đặc biệt, một số đối tượng còn công khai quảng bá, giới thiệu, rao bán đất nền phân lô thông qua các giao dịch môi giới địa ốc. Hình thức mua bán là lập vi bằng, hợp đồng góp vốn.
Thậm chí, bên bán còn cam kết sẽ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau 6-12 tháng trong trường hợp khách mua cọc tiền từ 50-400 triệu đồng.
|
|
Tại một trong 9 dự án "ma" được quận Bình Tân cảnh báo, người mua đất
căng băng rôn phản ứng. (Ảnh: Ngọc Hà/Tuổi trẻ Online) |
Sau đây là danh sách 9 dự án "ma" tại quận Bình Tân:
1. Khu đất tại các thửa 66, 68, 69, 70, 71 và một phần thửa 14, 141, 474 của tờ bản đồ số 1; thửa 433, 434 tờ bản đồ số 2 (tiếp giáp tiền đường số 7, phường Bình Hưng Hòa B) đang được rao bán bởi Công ty Hoàng Kim Land.
2. Khu đất tại thửa 517 (tức thửa 42, 43 cũ) thuộc tờ bản đồ số 21 (tọa lạc gần hẻm 480 đường Mã Lò, Bình Hưng Hòa A) được rao bán bởi Công ty TNHH phát triển nhà ở Nablaland.
3. Khu đất tại các thửa 316, 317, 455 thuộc tờ bản đồ số 152 (địa chỉ số 177 đường Liên khu 5-6, đối khu phố 8, Bình Hưng Hòa B) được rao bán theo hình thức góp vốn bởi Công ty Angel Lina và Công ty Đất Vàng Hoàng Gia.
4. Khu đất nằm tại hẻm 428 QL1A, khu phố 3, phường Bình Hưng Hòa B.
5. Khu đất tại các thửa 149, 150, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 162, 163, 218 thuộc tờ bản đồ số 1; thửa 524 của tờ bản đồ số 2 (vị trí chân cầu Tân Tạo thuộc phường Tân Tạo) được rao bán bởi Công ty Bất Động Sản Anh Kiệt.
6. Khu đất tại các thửa 534, 546, 548 thuộc tờ bản đồ số 1, thửa 119 tờ bản đồ 2 (vị trí hẻm 131/6/1, đường Tây Lân, Tân Tạo) được rao bán theo hình thức góp vốn bởi Công ty Angel Lina.
7. Khu đất tại thửa 501 và 540 thuộc tờ bản đồ số 47 (tiếp giáp mặt tiền đường Hương Lộ 2, Bình Trị Đông A) được rao bán bởi Công ty phát triển nhà ở Nablaland.
8. Khu đất thuộc tại các thửa 307, 310, 313, 317, 318, 319, 853 thuộc tờ bản đồ số 8 (tọa lạc ở ngã tư đường Trần Văn Giàu, đường Võ Trần Chí, Tân Tạo A) được rao bán bởi Công ty TNHH MTV Kinh doanh nhà Năm Tài.
9. Khu đất tại các thửa 162, 167, 168, 185, 541, 542 thuộc tờ bản đồ số 39 (vị trí hẻm 26/19, đường Lâm Hoành, An Lạc) được rao bán theo hình thức góp vốn bởi Công ty CP Tư vấn Đầu tư Angel Lina.
UBND quận Bình Tân cho hay, những khu đất nói trên không được phép tách thửa, phân lô và hiện đang quy hoạch đất công trình công cộng, giáo dục, đất cây xanh... Đồng thời, các khu đất chưa đảm bảo về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội cũng như không tiếp giáp với đường giao thông.
Thế nên, chính quyền quận Bình Tân cảnh báo người dân cần hết sức thận trọng trước sự lôi kéo, tư vấn của một số cò đất hay dịch vụ tư vấn địa ốc có dấu hiệu lừa đảo để tránh thiệt hại về tài sản. Nhằm hạn chế thấp nhất rủi ro và tránh bị lừa gạt, UBND quận đề nghị người dân nên liên hệ với các cơ quan chức năng trong việc tìm hiểu tính pháp lý dự án, thông tin quy hoạch, để được hướng dẫn thủ tục mua bán bất động sản theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.