UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu phức hợp tháp quan sát (khu 2b) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM cho hay.
Vừa qua, UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu phức hợp tháp quan sát (khu 2b) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2, Tp.HCM). Khu vực quy hoạch có tổng diện tích khoảng 145.617,8m2, với tính chất khu phức hợp mật độ cao được phát triển các công trình dịch vụ, thương mại, khách sạn, nhà hàng, văn phòng và căn hộ.
Nội dung quyết định nêu rõ, tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất, các chỉ tiêu quy hoạch toàn khu như tổng diện tích đất khai thác, diện tích sàn thương mại dịch vụ, diện tích sàn nhà ở, diện tích sàn đậu xe trên mặt đất… không có sự thay đổi lớn sau điều chỉnh.
Vậy nhưng, sau điều chỉnh, tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm có sự thay đổi tương đối nhiều, từ 194.371m2 lên 254.041m2. Bên cạnh đó, số chỗ đậu xe tầng hầm và trên mặt đất từ 6.278 lên 7.737 chỗ; số lượng nhà ở từ 2.831 lên 3.787 căn; số chỗ đậu xe căn hộ từ 4.247 lên 5.681 chỗ; căn hộ từ chỗ không có lên 3.745 căn; từ không có căn nào, căn hộ kết hợp kinh doanh mua bán (shophouse) lên 42 căn.
Khu phức hợp tháp quan sát tại Khu chức năng số 2b thuộc địa bàn phường Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM. Về vị trí, phía Đông Nam của dự án giáp đường nối cầu Thủ Thiêm 3 (đường R13) và Khu phức hợp Thể thao, giải trí (Khu chức năng số 2c); giáp đường Ven hồ trung tâm (đường R2) và khu cây xanh thuộc Vùng châu thổ phía Nam ở phía Đông Bắc; giáp đường Ven sông (đường R3) và Khu công viên bờ sông Sài Gòn về phía Tây Nam; phía Tây Bắc giáp đường hầm sông Sài Gòn và đường Mai Chí Thọ.
Theo quy hoạch, công trình tháp quan sát là công trình điểm nhấn cao nhất cho khu vực quy hoạch và toàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm với chiều cao 86 tầng. Hướng nhìn chính về công trình tháp quan sát là từ sông Sài Gòn và Trung tâm hiện hữu quận 1.