Mới đây, Sở Xây dựng Tp.HCM đã có văn bản trình UBND TP phương án giải quyết dứt điểm tình trạng doanh nghiệp thuê căn hộ chung cư làm trụ sở kinh doanh trong năm 2017.
Cụ thể, các doanh nghiệp phải di chuyển trụ sở ra khỏi chung cư trong thời gian 6 tháng. Doanh nghiệp nào không di chuyển sẽ bị rút giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Để giảm thiểu thiệt hại cho các hộ gia đình và doanh nghiệp, các chung cư xây dựng sau khi Luật nhà ở có hiệu lực thì thời hạn để chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ chung cư là không thấp hơn 1 năm.
Ông Đỗ Phi Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho hay: “Thanh tra Sở Xây dựng đang thống kê số lượng doanh nghiệp có trụ sở trong căn hộ chung cư để báo cáo UBND Tp.HCM”.
Mặt khác, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm phổ biến các quy định về quản lý sử dụng chung cư trên địa bàn TP. UBND các huyện, quận tổ chức tổng kiểm tra, rà soát và xử lý vi phạm của các doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh và hộ kinh doanh đang đăng ký kinh doanh tại các căn hộ chung cư trên địa bàn. Cùng với đó, rà soát tình trạng hoạt động của các doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh.
Năm 2017, trụ sở của doanh nghiệp phải di dời ra khỏi căn hộ chung cư trên
địa bàn Tp.HCMTrong khi đó, các chung cư cũ, tách bạch lối đi riêng, thấp tầng, kinh doanh lâu đời cần đưa vào quy hoạch khu vực kinh doanh theo loại hình căn hộ dịch vụ trong chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp để được tồn tại, phát triển.
Nhằm khuyến khích phong trào khởi nghiệp trong thanh niên, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã gửi văn bản đến các cơ quan chức năng đề nghị cho phép doanh nghiệp siêu nhỏ được mở văn phòng tại căn hộ chung cư. Theo đó, HoREA đề nghị sửa đổi khoản 11 điều 6 Luật Nhà ở theo hướng cho phép doanh nghiệp siêu nhỏ, có số lao động không quá 3 người được hoạt động tại căn hộ chung cư.
Thế nhưng, cho đến nay, những kiến nghị trên của HoREA vẫn chưa nhận được ý kiến phản hồi từ UBND Tp.HCM và các sở, ngành liên quan.
Khoản 11 điều 6 Luật Nhà ở cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở và khoản 7 điều 80 Nghị định 99/2015/NĐ-CP đã quy định phải chấm dứt hoạt động kinh doanh tại các căn hộ chung cư chỉ dùng để ở từ ngày 10/6/2016.