Công ty Phát Đạt đã được Tp.HCM thanh toán 2 lô đất để thực hiện dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng (quận 3), hiện doanh nghiệp này có thể sẽ được giao thêm 3ha đất nữa vì vốn dự án bị đội lên.
UBND Tp.HCM vừa mới kiến nghị lên Thủ tướng phương án giao thêm 3ha đất tại trường đua Phú Thọ, quận 11 cho cho nhà đầu tư dự án xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao (TDTT) Phan Đình Phùng, vì nguồn vốn thực hiện dự án này bị đội lên.
Được biết đến là một trong những công trình thể thao tạo lạc tại vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường ở quận 3, Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng được Tp.HCM đầu tư nhằm phục vụ cho SEA Games 31 sẽ diễn ra vào năm 2021. Nhà đầu tư dự án BT này là Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt (Địa ốc Phát Đạt).
Theo phương án khái toán năm 2010, dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng sẽ có tổng mức đầu tư là 988 tỷ đồng. Nhưng đến năm 2013, sau khi phương án thiết kế kiến trúc công trình được UBND Tp.HCM thông qua, tổng mức đầu tư dự án bị đội lên thành 1.353 tỷ đồng, so với con số ban đầu, đã tăng tới 365 tỷ đồng.
Dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng đội vốn
có thể giúp Phát Đạt được thêm 3ha đất.Thủ tướng đã đồng ý cho UBND Tp.HCM được phép bán chỉ định và giao 2 khu đất ở số 257 Trần Hưng Đạo và số 3-3bis Phan Văn Đạt, thuộc trung tâm quận 1 cho nhà đầu tư để thanh toán chi phí xây dựng dự án.
Tổng vốn đầu tư dự án tiếp tục được tăng lên thành1.954 tỷ đồng vào năm 2016 (gồm chi phí thiết bị và lãi vay trong thời gian xây dựng) và đã được UBND Tp.HCM phê duyệt qua báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Con số này đã bị đội lên gấp đôi so với khái toán ban đầu.
Lúc này, giá trị của 2 khu đất trên không đủ để thanh toán hợp đồng BT cho nhà đầu tư, vì vậy, UBND Tp.HCM tiếp tục kiến nghị Thủ tướng cho phép giao thêm 3ha đất tại trường đua Phú Thọ cho đơn vị thực hiện dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng.
Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng được xây dựng trên khu đất trước đây vốn là nhà thi đấu Phan Đình Phùng. Vốn là nơi đã diễn ra nhiều giải đấu thể thao của cả khu vực lẫn châu lục, nhưng vì đã hoạt động hơn 30 năm nên có không ít hạng mục của nhà thi đấu Phan Đình Phùng bị xuống cấp, buộc phải phá bỏ để xây mới.
Tp.HCM đã dự kiến chi tới 9.000 tỷ đồng để thực hiện xây mới, sửa chữa toàn bộ cơ sở vật chất cho các công trình phục vụ sự kiện SEA Games 31, hầu hết đều được xã hội hoá. Riêng Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng được xây mới hoàn toàn.