Tại Hội nghị giao ban kiểm soát thủ tục hành chính trên địa bàn Tp.HCM ngày 2/11 vừa qua, thủ tục hành chính liên quan đến giấy chứng nhận chủ quyền nhà đất, giấy phép xây dựng đang “tồn kho” quá nhiều và chậm được xử lý được đưa ra thảo luận.
Theo thông tin từ đại diện Sở Tư pháp TP, tính đến tháng 10/2016, Sở Tư pháp TP tiếp nhận 205 kiến nghị, phản ánh.
Trong đó, có 129 trường hợp phản ánh về hành vi chậm trễ, gây phiền hà hoặc không thực hiện, thực hiện không đúng quy định thủ tục hành chính của cơ quan hành chính nhà nước.
Mặt khác, số liệu thống kê của Sở Tư pháp TP cho thấy, tỷ lệ hồ sơ trễ hẹn liên quan đến nhà đất chưa có sự chuyển biến rõ nét.
Theo đó, có tới 109/129 hồ sơ nhà đất tồn đọng chưa được giải quyết dứt điểm, chiếm tỷ lệ 85,5%, chưa kể một số trường hợp số liệu thống kê chưa chính xác.
Có trường hợp thống kê tỷ lệ hồ sơ đúng hạn là 100%, tuy nhiên qua công tác kiểm tra thực tế cho thấy nhiều hồ sơ trễ hẹn.
Tại các quận, huyện của Tp.HCM còn tồn tại nhiều hồ sơ nhà đất chưa được
giải quyết.
Đại diện các huyện, quận bày tỏ lo ngại trước tình trạng hồ sơ thủ tục nhà đất bị ùn ứ dài ngày tại các cơ quan hành chính. UBND quận 8 cho biết, quận giải quyết tiếp nhận 420.506 hồ sơ thủ tục hành chính, cơ bản giải quyết tốt song vẫn còn tồn 1.290 hồ sơ.
Đáng chú ý là, phần lớn số hồ sơ tồn kho là hồ sơ về giấy chứng nhận quyền sửu dụng đất, giấy cấp phép xây dựng. Theo tin từ đại diện huyện Củ Chi, cơ quan chức năng huyện tiếp nhận trên 343.000 hồ sơ nhưng có tới 0,67% hỗ sơ trễ hẹn, chủ yếu là hồ sơ về đất đai và giấy cấp phép xây dựng.
Trong khi đó, huyện Bình Chánh tiếp nhận trên 43.000 hồ sơ nhưng trễ hẹn 18%. Đa phần hồ sơ trễ hện là hồ sơ về cấp giấy phép xây dựng và hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
Lý do dẫn tới thực trạng trên, theo Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, ông Nguyễn Văn Hồng: “Do TP thực hiện chủ trương dồn hồ sơ nhà đất về một mối nên mới xảy ra tình trạng ùn ứ như thời gian qua.
Tuy Văn phòng đăng ký đất đai TP đã đi vào hoạt động nhưng vẫn còn lấn cấn vì vậy hồ sơ trễ hẹn gia tăng”. Ông Nguyễn Văn Hồng cho rằng, trước đây các hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất được ký duyệt ở 24 huyện, quận.
Mỗi huyện, quận cho 2 phó chủ tịch (1 phó chủ tịch kinh tế, 1 phó chủ tịch đô thị) ký duyệt nên hồ sơ được xử lý nhanh chóng, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của người dân. Thế nhưng, hiện Văn phòng Đăng ký đất đai TP chỉ có 3 người ký hồ sơ của 24 huyện, quận nên không tránh khỏi tình trạng ùn ứ, chậm trễ.
Trước thực trạng trên, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Trần Vĩnh Tuyến nhìn nhận: “Thực ra cán bộ huyện, quận, TP đủ khả năng làm đúng hẹn nhưng không muốn làm. Thậm chí, cán bộ cố tình chậm chạp vì có chậm thì người ta mới “chạy”. Sinh ra cơ chế "xin- cho" là vì thế.
Trao đổi về việc giải quyết hồ sơ nhà đất trên địa bàn TP, đầu tháng 8/2016, tại phiên họp giải trình về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất cũng được HĐND TP đề cập tới.
Tỷ lệ chậm giải quyết hồ sơ chiếm tỷ lệ cao, Chủ tịch HĐND Tp.HCM, bà Nguyễn Thị Quyết Tâm đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường TP phải đổi mới và ứng dụng tốt công nghệ thông tin để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, hạn chế mức thấp nhất những bức xúc của người dân trong lĩnh vực xây dựng, nhà đất.