Việc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đang là một trong những khúc mắc khi thực hiện các dự án có thu hồi đất tại TP.HCM.
Thí điểm cơ chế đặc thù rút ngắn thời gian giải phóng mặt bằng, UBND TP.HCM vừa chấp thuận chủ trương xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân khi Nhà nước thu hồi đất theo đề xuất của Sở TN&MT thành phố.
|
|
| UBND TP.HCM đã có chỉ đạo về việc xây dựng hệ số K để thí điểm rút ngắn giải phóng mặt bằng |
Theo kiến nghị này, UBND TP.HCM đã có văn bản chỉ đạo 2 nội dung:
Một là, chấp thuận chủ trương thực hiện xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến của người dân khi Nhà nước thu hồi đất theo báo cáo, kiến nghị của Sở.
Hai là, Sở tham mưu ủy ban ban hành quy chế phối hợp thực hiện, hướng dẫn UBND quận, huyện thực hiện, đảm bảo theo quy định tại Nghị quyết số 27/NQ-CP ngày 9/3/2020 của Chính phủ (nghị định cho phép TP.HCM áp dụng thí điểm cơ chế đặc thù để rút ngắn thời gian GPMB...).
Nghị quyết số 27/NQ-CP ngày 9/3/2020 của Chính phủ quy định, UBND TP.HCM sẽ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất vào đầu kỳ hằng năm để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi.
Bên cạnh đó, tại thời điểm Nhà nước quyết định thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai, UBND TP.HCM sẽ quyết định giá đất cụ thể của loại đất thu hồi.
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất tại thời điểm quyết định thu hồi đất không phải là giá đất cụ thể của từng loại đất thu hồi mà chỉ có ý nghĩa để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi.