VNREA kiến nghị dừng thông báo công trình phải có 3 tầng hầm

Hiệp hội BĐS Việt Nam kiến nghị dừng thông báo công trình phải có 3 tầng hầm.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch VNREA cho biết, vào ngày 14/4/2016, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội có thông báo số 1823/TB-QHKT về việc bố trí tối thiểu 3 tầng hầm để xe và xây dựng nhà vệ sinh công cộng tại các công trình, trung tâm thương mại, khu đô thị theo chỉ đạo của Thành ủy.

VNREA cho rằng, thông báo trên chưa phù hợp về hình thức văn bản cũng như thẩm quyền ban hành các văn bản quy phạm pháp luật, nhất là đối với các nội dung điều chỉnh thị trường địa ốc, một lĩnh vực có ảnh hưởng rộng đến sự phát triển chung của nền kinh tế đất nước cũng như sự phát triển của TP, chưa phù hợp với các văn bản quy phạm pháp luật chuyên ngành đã được ban hành.

Mặt khác, thông báo không quy định rõ về vị trí, quy mô, tính chất dự án, công trình như ở ngoài thành, nội đô hoặc nhà ở thương mại, nhà ở xã hội,… Điều này gây khó khăn trong quá trình áp dụng và ách tắc toàn bộ hoạt động đầu tư các dự án BĐS trên địa bàn.

Trên cơ sở đó, VNREA kiến nghị UBND TP Hà Nội trước mắt có văn bản dừng hiệu lực của thông báo số 1823 vì gây ách tắc hoạt động đầu tư và kinh doanh BĐS trên địa bàn TP, gây khó khăn cho hoạt động của các doanh nghiệp.

Về vấn đề này, cần phải xác định rõ vị trí, quy mô, tính chất… của các công trình, dự án khi áp dụng các quy định này và phải phù hợp với quy hoạch tổng thể của toàn TP trong việc bố trí mạng lưới giao thông tĩnh, các khu vệ sinh công cộng, VNREA cho hay.

Các quy định này cần phù hợp với các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật chuyên ngành đã được ban hành trước đó như Quy chuẩn xây dựng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành...

Đồng thời, VNREA cũng đề nghị Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP khi xây dựng dự thảo văn bản cần có sự tham khảo ý kiến của các tổ chức xã hội nghề nghiệp cùng cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn TP.