Vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị ven hồ Yên Sở và khu công viên Yên Sở (khu B công viên Yên Sở), tỷ lệ 1/500.
Khu đất nghiên cứu quy hoạch nằm trong khu vực công viên hồ Yên Sở (khu B) và có diện tích là 191,67ha. Dự ná thuộc địa bàn các phường Hoàng Liệt, Thịnh Liệt và Yên Sở (quận Hoàng Mai).
Trong đó, đất xây dựng khu công viên Yên Sở (gồm diện tích mặt nước hồ Yên Sở khoảng 94,5ha) là 149,68ha; đất xây dựng khu đô thị (gồm khu dân cư phường Thịnh Liệt hiện có, cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch) là khoảng 29,88ha.
|
|
| Công viên hồ Yên Sở nhìn từ trên cao |
Khu đất lập quy hoạch dự án có phía Nam giáp khu dân cư hiện có và đường Vành đai 3; phía Đông giáp đường Tam Trinh và khu dân cư hiện có; phía Bắc và phía Tây giáp các khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Ao Sào, Thịnh Liệt, Đồng Tàu, khu trung tâm hành chính quận Hoàng Mai và Nhà máy Xử lý nước thải Yên Sở.
Theo dự kiến, quy mô dân số của khu đô thị này vào khoảng 12.800 người (gồm KDC phường Thịnh Liệt hiện có cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch).
Mục đích của việc quy hoạch là nhằm hoàn chỉnh khu chức năng đô thị và khu công viên Yên Sở, qua đó tạo cảnh quan kiến trúc và động lực phát triển kinh tế - xã hội cho quận Hoàng Mai cũng như khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Cùng với đó, xây dựng khu chức năng đô thị và khu công viên thể dục thể thao cấp đô thị theo định hướng quy hoạch với các chức năng gồm: Công viên cây xanh văn hóa, nghỉ ngơi giải trí và công cộng đô thị, gắn với khu nhà ở với mục tiêu đa dạng hóa các loại hình nhà ở (nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, tái định cư), bảo đảm phát triển ổn định, góp phần phục vụ nhu cầu sinh sống, vui chơi, giải trí của người dân thành phố.
Đồ án nghiên cứu phát triển không gian theo định hướng TOD (cơ sở quy hoạch phát triển đô thị theo định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng) tại khu vực xung quanh nhà ga của tuyến đường sắt đô thị số 3 - dọc theo đường Tam Trinh và số 8 - dọc theo đường Vành đai 3.
UBND quận Hoàng Mai chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp cùng Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị ven hồ và Công viên Yên Sở công khai quy hoạch, tổ chức cắm mốc giới. Bên cạnh đó, các sở, ngành hướng dẫn Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị ven hồ và Công viên Yên Sở tiến hành triển khai các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng, tài chính.