Cụm Công nghiệp Đại Dương có vị trí giao thông rất
thuận lợi, từ đây có thể dễ dàng thông thương với các tỉnh thành lân cận
cũng như các trung tâm kinh tế trọng điểm như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng
Ninh, vv... Cũng như tiếp cận nhanh chóng các cảng biển, cảng đường bộ
và cảng hàng không do đó tiết kiệm được nhiều chi phí và thời gian vận
chuyển, đặc biệt là chi phí Xuất nhập khẩu hàng hoá.
Do nằm trên địa bàn tỉnh Hải Dương & Hưng Yên, ngay sát cạnh Hà
Nội, lại có nguồn lao động trẻ dồi dào nên tại đây các nhà đầu tư chẳng
những có điều kiện thuận lợi trong việc tuyển dụng và đào tạo lao động
mà còn có thể tiết kiệm chi phí nhân công và được hưởng các dịch vụ với
giá rẻ.
TỶ LỆ SỬ DỤNG ĐẤT
Tổng diện tích
khu Công nghiệp được phát triển trong giai đoạn 1 là 171 ha, giai đoạn 2 là 474 ha, trong đó tỷ lệ sử dụng đất được phân bố như sau:
- Đất xây dựng các công trình công nghiệp 396 ha, chiếm tỷ lệ 62% diện tích toàn cụm công nghiệp
- Trung tâm điều hành 44 ha, chiếm tỷ lệ 6%
- Khu đầu mối kỹ thuật 22 ha, chiếm tỷ lệ 3%
- Đất xây dựng đường giao thông 85 ha, chiếm tỷ lệ 14%
- Đất trồng cây tạo cảnh quan 98 ha, chiếm tỷ lệ 15%
Ngoài ra để phục vụ toàn
Cụm Công nghiệp, một diện
tích thích hợp cũng đã được quy hoạch để xây dựng khu phụ trợ cung cấp
các dịch vụ cần thiết cho toàn Cụm Công nghiệp và khu vực lân cận
HỆ THỐNG GIAO THÔNG NỘI BỘ
Hệ thống giao thông nội bộ
Cụm Công nghiệp được thiết
kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn Cụm Công nghiệp được thông
suốt. Hệ thống đường được thiết kế với kích thước như sau:
- Trục đường trung tâm trong Khu Công nghiệp rộng 55 mét
- Các trục đường chính trong Cụm Công nghiệp rộng 30 mét
- Các trục đường nhánh trong Cụm Công nghiệp rộng 17,5 mét
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt
chẽ các quy định của quốc gia, và được hoàn thiện bằng beton nhựa
Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp
hoàn chỉnh và thẩm mỹ.
HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN
Nguồn điện cung cấp đến
cụm Công nghiệp được lấy từ
hai tuyến dây 22 KV dẫn từ trạm 110/22 KV Hải Dương. Các đường dây 22 KV
này sẽ được phát triển thành, mạng lưới dọc theo các trục đường giao
thông để cung cấp điện cho các trạm biến áp của các nhà máy trong khu
Công nghiệp. Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu
chuẩn quốc tế.
HỆ THỐNG CUNG CẤP NƯỚC
Khu Công nghiệp Đại Dương là các khu Công nghiệp đầu
tiên được cung cấp nước sạch từ nhà máy nước địa phương. Nước sạch được
cung cấp với công suẩt 20.000 mét khối mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hải
Dương.
Nước sạch được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước
tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước
sạch, khu Công nghiệp có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực.
HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC VÀ RÁC THẢI
Nước thải trong khu Công nghiệp sẽ được từng nhà máy trong khu xử lý sơ
bộ đạt tiêu chuẩn nước thải loại B theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi
xả vào hệ thống thoát nước của cụm Công nghiệp và xả ra sông Sắt.
Rác thải được thu gom và xử lý tại nhà máy rác thải của cụm Công nghiệp.
Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên.
HỆ THỐNG THÔNG TIN LIÊN LẠC
Khu Công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin
liên lạc ngầm, và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống
cáp đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu Công
nghiệp và Bưu điện trung tâm Hải Dương, mọi nhu cầu về thông tin liên
lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như Tổng
đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet
tốc độ cao, email, vv...
HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY VÀ CHỮA CHÁY
Khu Công nghiệp được lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt chẽ các quy định quốc gia.
Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt tại các đầu mối giao thông nội
khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu
khỏi các sự cố cháy nổ.
CẢNH QUAN
Hơn 13% tổng diện tích toàn khu Công nghiệp được trồng cây xanh dọc theo các tuyến đường và các khu vực khác.
Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng một cách thích hợp nhằm cải thiện môi trường môi trường toàn khu.
Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận bởi
ban quản lý cụm Công nghiệp trước khi tiến hành xây dựng nhằm đảm bảo
cảnh quan chung của toàn khu Công nghiệp
CÁC DỊCH VỤ HỖ TRỢ
Nhằm tạo thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư khi tiến hành đầu tư tại khu
Công nghiệp, chủ đầu tư sẵn sàng hỗ trợ các dịch vụ sau trong thời gian
ngắn nhất với chi phí hợp lý nhất:
- Tư vấn thành lập doanh nghiệp và xin giấy phép đầu tư.
- Dịch vụ quản lý kinh doanh.
- Dịch vụ tài chính và kế toán doanh nghiệp.
- Dịch vụ thiết kế và xây dựng.
- Dịch vụ Xuất Nhập khẩu.
- Dịch vụ bảo hiểm, thủ tục hải quan và lưu trữ hàng hoá.
- Dịch vụ vận chuyển hàng hoá.
- Dịch vụ lưu trú cho chuyên gia
Khu Công nghiệp cũng dành một quỹ đất để xây dựng các
dịch vụ hỗ trợ sinh hoạt khác như các cửa hàng thương mại, các cửa hàng
ăn uống, cơ sở chăm sóc sức khoẻ và nhà trẻ, cũng như các sơ sở đào tạo
nghề cho công nhân và nhân viên kỹ thuật.
Hợp tác với ngân hàng OceanBank, khu Công nghiệp hoàn toàn có khả năng
hỗ trợ tài chính cho các nhà đầu tư thực hiện dự án, để xây dựng nhà
xưởng.
GIÁ THUÊ ĐẤT VÀ CÁC KHOẢN PHÍ
Giá thuê đất chúng tôi cam kết chào mức giá cạnh tranh nhất trong khu vực.
- Phí quản lý khu Công nghiệp: 0,30USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
- Phí sử dụng nước sạch: 0,30USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.
- Phí xử lý nước thải: 0,22USD/m3. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế.
- Phí sử dụng điện: theo quy định chung của Chính phủ Việt Nam.
- Cho thuê nhà xưởng: Ngoài ra khu Công nghiệp cũng có thể xây dựng nhà xưởng cho khách hàng thuê với quy mô từ 1.000m2 tới 100.000m2.
- Nhà xưởng có thể xây dựng theo yêu cầu của khách hàng, và có thể đưa vào sử dụng sau thời gian từ 4 - 7 tháng xây dựng.
- Giá thuê nhà xưởng bình quân được ấn định cho nhà xưởng có kết cấu
đơn giản (nhà kết cấu thép tiền chế một tầng): 2USD/m2/tháng.
Khách hàng có thể chọn phương án mua lại nhà xưởng sau một thời gian thuê.
Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc để thu xếp tham quan trực tiếp, vui lòng liên hệ các văn phòng của chúng tôi:
ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ
Khu Công nghiệp:
Km50 Quốc lộ 5 Thành phố Hải Dương
Điện thoại: (84) 0320 555 888 * Fax: (84) 0320 555 868
Email:
[email protected] * Website: www.daianvietnam.com
Văn phòng Hà Nội:
18 Ngô Quyền, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội
Điện thoại: 84 4 936 5431/ 9366868 * Fax: +84 4 936 5431
Di động: +84 (0) 0983.581.186
Email:
[email protected] Website: www.vnt.com.vn
(Theo www.vnt.com.vn)