Vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết khu vực Đồng Mai, tỷ lệ 1/500. Theo đó, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 226ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 19.500 người.
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch theo phê duyệt sẽ thuộc địa giới hành chính các phường: Đồng Mai, Phú Lãm, Yên Nghĩa, quận Hà Đông. Diện tích quy hoạch là 226ha, dân số vào khoảng 19.500 người.
Khu vực lập quy hoạch dự án gồm 2 khu là khu nhà ở sinh thái Đồng Mai và khu nhà ở xã hội.
|
|
| Hình ảnh phối cảnh phân khu khu vực Đồng Mai |
Khu vực nghiên cứu quy hoạch có giới hạn vị trí cụ thể như sau: phía Tây - Tây Nam giáp với khu đất dịch vụ phường Đồng Mai; phía Đông Nam giáp xã Bích Hòa và cụm công nghiệp Thanh Oai (huyện Thanh Oai); phía Tây Bắc giáp khu dân cư phường Yên Nghĩa, khu đất dịch vụ phường Đồng Mai và quốc lộ 6; phía Nam giáp xã Bích Hòa (huyện Thanh Oai); phía Đông Bắc giáp với đường Vành đai 4.
Dự án có các chức năng chính là: Đất đơn vị ở; đất ở xã hội chung cư, nhóm nhà ở, đất ở thấp tầng sinh thái; đất cây xanh thể dục thể thao thành phố; đất công cộng; đất trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông;...
Chiều cao công trình của các công trình nhà ở xã hội là 8 tầng và nhà ở thấp tầng sinh thái là dưới 3 tầng. Đơn vị lập đồ án là Công ty CP Đầu tư Phát triển Phong Phú. Doanh nghiệp sẽ cần hoàn thành trong thời gian tối đa 6 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.
Dựa theo Quy hoạch phân khu khu vực Đồng Mai tỷ lệ 1/2.000 và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được duyệt, khu vực lập quy hoạch chi tiết Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai sẽ có chức năng đất dự án trong vành đai xanh, hành lang xanh. Trong khi đó, sẽ được xây dựng các dự án sinh thái có giới hạn về quy mô, chức năng, mật độ xây dựng thấp, công trình thấp tầng tại khu vực hành lang xanh.