Theo xác nhận của Sở Xây dựng TP.HCM, từ đầu năm đến nay, TP có tấy cả 28 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán.
Những dự án này hứa hẹn cung cấp cho thị trường hơn 7.900 căn chung cư và 884 căn nhà thấp tầng.
Trong đó, có 518 căn đến từ dự án Riviera Point (phường Tân Phú, quận 7), 510 căn đến từ toà Linden Residences nằm trong khu phức hợp Empire City (quận 2), 412 căn hộ nằm trong dự án trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở số 29B Nguyễn Đình Chiểu, 322 căn thuộc dự án Conic Riverside (quận 8).
Về phân khúc nhà thấp tầng, ghi nhân 215 căn thuộc dự án khu nhà ở Nam Phan (phường Phú Hữu, quận 9), 314 căn nằm trong dự án nhà ở (phường Trường Thạnh, quận 9) do công ty Nhật Hoàng đầu tư.
|
|
| Có 28 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán tại TP.HCM. |
Các dự án nhà ở hình thành trong tương lai phải xây dựng xong phần móng và có ngân hàng bảo lãnh mới được thực hiện giao dịch trên thị trường. Sở Xây dựng cho biết, 28 dự án nhà ở nêu trên đều có thư cam kết hoặc hợp đồng bảo lãnh từ phía nhà băng, có một số dự án trong số đó đang được thế chấp tại ngân hàng.
Số dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trong 7 tháng đầu đầu năm 2018 là 52 với 15.800 căn hộ chung cư và nhà thấp tầng. Con số này cao gấp đôi so với số lượng dự án nhà ở hình thành trong tương lai được phép giao dịch trong 7 tháng đầu năm nay. Tổng số đơn vị nhà ở hình thành trong tương lai ở TP.HCM cũng chưa bằng một nửa so với Hà Nội. Từ đầu năm đến nay, có 23 dự án với tổng cộng 17.476 căn nhà đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai trên thị trường Hà Nội.
Sự sụt giảm nguồn cung trong 2 quý đầu năm 2019 được các đơn vị nghiên cứu cho là do sự thắt chặt trong khâu phê duyệt và cấp phép dự án của chính quyền địa phương. Tổng nguồn cung nhà ở mới năm 2019 được JLL Việt Nam dự báo là từ 18.000-28.000 căn.