Má tôi muốn tặng riêng cho anh trai tôi một căn nhà và không ghi tên chị dâu thì có được hay không. Xin luật sư cho biết nếu ghi vậy thì chị dâu tôi có quyền đòi bán nhà không?
My ([email protected])
|
|
| Tài sản riêng của vợ, chồng bao gồm cả tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân và tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn |
Trả lời:
Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 có quy định rằng, tài sản riêng của vợ, chồng bao gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân…
Cùng với đó, căn cứ theo Điều 44 luật trên quy định vợ, chồng có quyền định đoạt, chiếm hữu, sử dụng tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.
Vậy nên, mẹ bạn được quyền tặng cho riêng con trai mình căn nhà đó. Dĩ nhiên khi tặng cho nhà riêng như vậy thì đó sẽ là tài sản riêng của anh ấy, đồng thời anh ta là người có quyền định đoạt chuyện mua bán và chị dâu bạn không có quyền này (trừ khi anh bạn muốn).
Chỉ khi anh bạn đồng ý nhập căn nhà đó vào tài sản chung của vợ chồng và để vợ đứng tên chung thì chị dâu bạn chỉ được quyền mua bán nhà khi căn nhà trên trở thành tài sản chung của vợ chồng.
Luật sư Trần Công Ly Tao, Trưởng Văn phòng luật sư Trần Công Ly Tao (Tp.HCM)