Hỏi: Gia đình tôi gồm 6 anh chị em, tất cả đều được thừa kế ngôi nhà khi mẹ qua đời để lại cho nhưng không có di chúc. Hiện em út của tôi và cha tôi đang sử dụng ngôi nhà này.
Cha tôi và 2 người anh đã đồng ý bán ngôi nhà, song chị em tôi muốn giữ lại để làm kỷ niệm bởi nó gắn với hình ảnh của mẹ, do đó, chúng tôi không đồng ý bán.
Vậy xin hỏi luật sư 4 chị em tôi phải làm cách nào để có thể giữ lại được căn nhà nói trên?
Phan Thanh Hòa (quận Gò Vấp, Tp.HCM)
|
|
| Làm sao để giữ lại ngôi nhà thừa kế? Ảnh minh họa: Internet). |
Trả lời:
Theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 651 và Điểm a Khoản 1 và Khoản 2 Điều 660 của Bộ luật Dân sự 2015, vì mẹ của bạn đã qua đời mà không để lại di chúc nên cha và các anh chị em của bạn đều được hưởng thừa kế phần di sản của người chết theo đúng quy định của pháp luật.
Phần tài sản được thừa kế của mỗi người sẽ là bằng nhau.
Trong trường hợp không thể thỏa thuận được với người cha và 2 người anh của bạn về vấn đề bán nhà thuộc sở hữu chung, 4 chị em bạn có thể khởi kiện raTòa án nhân dân cấp huyện nơi có ngôi nhà để được xem xét và giải quyết. Còn nếu như 4 chị em bạn muốn được quyền sở hữu riêng căn nhà thì sẽ phải thanh toán cho những người đồng sở hữu khác là cha và 2 người anh của bạn phần giá trị của căn nhà mà họ được hưởng.