Hỏi: Căn nhà phụ của tôi có từ trước năm 1975, đó là nơi nấu cơm, ăn uống của gia đình. Do chính quyền yêu cầu tháo dỡ mới được cấp giấy chủ quyền nên chúng tôi phải làm theo và chỉ che bạt tạm bợ để sinh hoạt. Thế nhưng, gần 5 năm qua, gia đình tôi vẫn chưa được cấp giấy chủ quyền nhà.
Bà Trần Thị Thu Hà (48/7 Trần Bình Trọng, P.5, Bình Thạnh, Tp.HCM)
Gia đình bà Hà sinh hoạt trong căn nhà tạm bợ gần 5 năm qua để chờ cấp giấy
chủ quyền nhà.
Trả lời:
Theo đơn trình bày của bà Hà, bà nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất đối với nhà đất tại số 48/7 Trần Bình Trọng vào năm 2011. Sau khi nộp hồ sơ này, bà Hà được hướng dẫn bổ sung các loại giấy tờ và lập thủ tục xử lý vi phạm theo quy định và thực hiện các nội dung nêu trong quyết định xử lý, có xác nhận của UBND phường nếu phải tháo dỡ phần nhà, lập lại bản vẽ sơ đồ nhà đất sau khi tháo dỡ...
Phó Chủ tịch UBND phường 5, bà Tống Mỹ Linh cho hay, năm 2015 gia đình bà Hà có đơn gửi UBND phường xin xác nhận đã tháo dỡ mái tôn, vách tôn phần nhà bên hông nhà chính và phần nhà xe phía trước. Chính quyền phường 5 đã đến kiểm tra và ký vào giấy xác nhận để bà Hà bổ túc hồ sơ xin cấp chủ quyền. Bà Linh giải thích: “UBND phường 5 đã xác nhận theo yêu cầu của gia đình bà Hà. Nay phải giữ nguyên hiện trạng và tháo dỡ phần không phép mới được cấp chủ quyền”.
Theo Phó Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Thạnh, ông Nguyễn Quốc Thanh, để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân phải nộp đầy đủ các giấy tờ theo quy định. Riêng trường hợp của gia đình bà Hà, vì thiếu giấy xác nhận tháo dỡ phần không phép và một số giấy tờ khác nên phòng đã hướng dẫn bổ túc hồ sơ theo quy định. Luật Đất đai mới quy định, việc cấp các giấy chủ quyền nêu trên đã chuyển sang Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM.