Sau thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền hoặc từ ngày giao nhà cho người mua, phía chủ đầu tư dự án nhà chung cư sẽ chịu trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Tháng 2/2017, gia đình tôi dự kiến sẽ được nhận nhà chung cư từ chủ đầu tư dự án. Vậy xin hỏi luật sư, nếu kể từ ngày giao nhận nhà xong thì theo luật quy định phải bao lâu thì chúng tôi sẽ được cấp giấy chứng nhận?
Le Thi Thuy ([email protected])
Trả lời:
Khoản 7 Điều 26 Luật Nhà ở 2014 có quy định, trong vòng 50 ngày kể từ thời điểm bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận hoặc từ ngày bàn giao nhà cho người mua, chủ đầu tư sẽ làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho người mua, trừ khi người mua tự lập thủ tục cấp giấy.
Chính vì vậy, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho người mua trong thời hạn vừa nêu.
Luật sư Lê Đăng Liệu, Đoàn Luật sư Tp.HCM