Hỏi: Tôi là Việt kiều, sinh sống ở Mỹ. Nay tôi muốn về Việt Nam thường xuyên nên định mua một ngôi nhà ở huyện Hóc Môn, Tp.HCM.
Vậy xin luật sư cho biết, để được mua nhà ở Việt Nam thì Việt kiều phải đáp ứng những điều kiện nào? Thủ tục ra sao? Tới đây, tôi sẽ về nước khoảng 2 tuần, liệu có đủ thời gian làm các thủ tục mua nhà?
Xin cảm ơn@
Snipper.Thao.
Thủ tục Việt kiều mua nhà tại Việt Nam? (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 159 Luật Nhà ở hiện hành, cá nhân người nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam và người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở mà không bị hạn chế về số lượng và loại nhà ở được sở hữu.
Cá nhân có hộ chiếu còn hiệu lực, đóng dấu của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam; giấy chứng nhận miễn thị thực (nếu có); giấy xác nhận là người có nguồn gốc Việt Nam; giấy khai sinh để đối chiếu tên tuổi khi đăng bộ nhà ở.
Thời gian làm thủ tục là 45 ngày. Do chỉ có mặt ở Việt Nam 2 tuần nên bà chỉ cần có mặt ký tên giao dịch dân sự mua bán trên các văn tự chuyển nhượng tại Phòng Công chứng. Với những việc còn lại, bà có thể ủy quyền cho người thân hoặc Văn phòng Luật sư thay mặt bà làm các thủ tục về nghĩa vụ thuế, đăng bộ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và sau đó trao lại hồ sơ cho bà.
Trân trọng!
Luật gia Nguyễn Văn Khôi