Hỏi: Tòa án xử buộc chồng tôi phải trả cho bà K.H gần 400 triệu đồng và buộc bà K.H trả lại giấy chủ quyền nhà cho vợ chồng tôi. Chi cục Thi hành án quận ra thông báo yêu cầu chồng tôi phải trả tiền, đồng thời yêu cầu vợ chồng tôi phân chia căn nhà là tài sản chung của chúng tôi trong thời hạn 30 ngày.
Nếu hết thời hạn này chúng tôi không phân chia, không kiện ra tòa án để phân chia thì chi cục sẽ kê biên căn nhà bán đấu giá thi hành án rồi chi trả cho tôi 1/2 giá trị căn nhà. Vậy xin hỏi luật sư, tại sao thi hành án lại kêu chia nhà trong khi chúng tôi không ly hôn?
Trần Thị Thanh Mai
(Bình Tân, Tp.HCM)
Không ly hôn vẫn phải chia nhà? (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Trả lời:
Theo thư bạn trình bày, chúng tôi biết chồng bà là người phải thi hành bản án, giao trả cho bà K.H gần 400 triệu đồng. Trường hợp chồng bà không có tài sản riêng và cũng không có tài sản nào khác, chỉ có căn nhà là tài sản chung thì thi hành án có quyền làm như vậy. Khoản 1 Điều 74 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 bổ sung, sửa đổi năm 2014 có quy định, tài sản thuộc quyền sở hữu chung của vợ chồng chấp hành viên xác định phần sở hữu của vợ chồng theo Luật Hôn nhân và gia đình (chia đôi mỗi người một nửa). Còn nếu cả 2 không đồng ý có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án phân chia. Vợ chồng bà không làm theo yêu cầu trên, chấp hành viên có thể áp dụng biện pháp cưỡng chế kê biên bán đấu giá căn nhà để thi hành án phần người chồng và thanh toán lại cho bà một nửa giá trị căn nhà.
Trân trọng!
Luật gia Nguyễn Văn Khôi