Hỏi: Hiện tôi có nhu cầu xây nhà trên diện tích đất 5mx3m, mặt tiền là 5m, chiều sâu của lô đất là 3m. Phía mặt tiền giáp đường phố có thể đua ban công ra khoảng không hè phố chừng 40cm.
Tuy nhiên, tôi đang rất lúng túng vì không biết bố trí thế nào cho hợp lý. Rất mong được các kiến trúc sư tư vấn bố trí nhà sao cho hợp lý, khoa học với các khu vực chức năng như phòng khách, bếp nấu, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh kết hợp phòng tắm và nơi để xe. Theo quy định của địa phương chỉ được xây 2 tầng + 1 tum kết hợp sân phơi.
Xin cảm ơn!
Đặng Thị Thoa (Sở tư pháp Lào Cai)
KTS tư vấn:
Theo những thông tin bạn cung cấp, KTS chúng tôi xin đưa ra phương án bố trí mặt bằng thiết kế như sau để bạn có thể tham khảo, áp dụng:
Mặt tư vấn bố trí nội thất các tầng.
Do diện tích nhà nhỏ chỉ 15m2 nên khó có thể bố trí đầy đủ các không gian chức năng hoàn chỉnh. Tuy nhiên, điểm cộng cho căn nhà của bàn là khá vuông văn và có mặt tiền lớn. Chúng tôi xin đưa ra phương án tư vấn thiết kế như sau:
Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung gồm chỗ để xe, phòng khách, ăn và bếp. Do diện tích khiêm tốn nên để thang dốc là sự lựa chọn lý tưởng cho căn nhà bạn. Chúng tôi bố trí không gian sinh hoạt riêng trên tầng 2 và tầng 3.
Bạn nên dùng những đồ nội thất đa năng thông minh để tiết kiệm diện tích cho không gian sinh hoạt chung tại tầng 1. Với bộ ghế sofa hiện đại dài áp tường cùng bàn ăn gấp thông minh sẽ tạo lối giao thông mạch lạc, thông thoáng. Bố trí cầu thang phía cuối nhà, tận dụng khoảng gầm thang để làm nơi nấu nướng, dọn rửa. Bạn nên để tông màu sáng như trắng sữa, trắng để không gian nơi đây thoáng mát, rộng rãi.
Phòng ngủ master và nhà vệ sinh chung cho cả nhà được thiết kế ở tầng 2. Phòng ngủ master được decor đơn giản, bắt mắt với hệ tủ quần áo dài, bàn làm việc ưu tiên để gần cửa sổ để lấy ánh sáng.
Bạn có thể tận dụng gầm cầu thang lên gác mái làm kho chứa đồ vật dụng cần thiết cho gia đình. Trên gác mái gồm một phòng ngủ và sân phơi. Nội thất phòng ngủ con gồm giường tầng để lấy có nhiều diện tích cho con vừa học vừa chơi và các nội thất khác tương tự phòng ngủ master. Trong khi đó, khu vực hành lang sẽ là khoảng thông tầng lấy sáng cho cả nhà
Bạn không nên trang trí rườm ra, sẽ làm cho căn phòng thêm chật chội. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng giấy dán tường hoặc các đồ decor độc đáo và bắt mắt, làm điểm nhấn giúp cho căn nhà của bạn thú vị và hấp dẫn hơn.
Những hình ảnh tham khảo dưới đây giúp bạn hình dung rõ hơn về không gian sống của mình.
Phòng khách gọn gàng với gam màu sáng nhẹ nhàng, tinh tế.
Tận dụng gầm cầu thang để bố trí hệ tủ bếp hiện đại, đầy đủ công năng.
Sử dụng bàn ăn gấp thông minh giúp tiết kiệm tối đa diện tích cho ngôi nhà.
Không gian ngủ nghỉ chính được phối màu trẻ trung, năng động.
Góc làm việc tại gia ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Phòng ngủ của con trên gác mái được bài trí đơn giản, tiện dùng và nhiều ánh sáng.
Tuy nhỏ nhưng nhà vệ sinh với đầy đủ nội thất hiện đại, sạch sẽ, gọn gàng.
Thiết kế kho chứa đồ lý tưởng ở gầm cầu thang.
Với diện tích nhà nhỏ, bạn nên sử dụng nội thất đa năng, thông mình để tiết kiệm diện
tích mà vẫn đầy đủ các tiện ích cần thiết.