Đây là một bài học xương máu với tôi khi mua nhà giá rẻ. Nguyên do cũng chỉ bởi tham của rẻ và suy nghĩ quá đơn giản khiến vợ chồng tôi phải gánh chịu hậu quả nặng nề.
Hơn 2 năm trước đây, khi có nhu cầu mua nhà tôi được bàn bè giới thiệu cho một căn nhà tập thể ở quận Hà Đông, Hà Nội. Khu nhà tập thể này gồm 2 tầng, dãy nhà có 2 mặt thoáng trước và sau. Căn nhà mà tôi được giới thiệu nằm ở ngay góc đầu với 2 mặt tiền khá lý tưởng.
Ngoài 34m2 diện tích sổ đỏ thì căn nhà còn có phần sân phía trước với diện tích 40m2 không sổ đỏ. Phần diện tích này trước đó được dùng làm sân chơi cho khu tập thể, dù vậy trong quá trình sử dụng sân chơi này đã được các hộ sống tại đây chia nhau và dần dần rở thành diện tích riêng của mỗi hộ. Theo đó, phần sân phía sau khu tập thể thuộc quyền sử dụng của các hộ trên tầng 2 còn phần sân phía trước khu tập thể thuộc về các hộ sống ở tầng 1.
Nhận thấy diện tích rộng mà giá khá hợp lý chỉ 1,2 tỷ đồng, đường bên hông rộng 2m và đường chính rộng 3m. Thêm vào đó, chủ nhà còn khẳng định với vợ chồng tôi rằng nhà ở phía trên là công nhân viên chức công tác trong ngành công an và 2 con cũng đã lớn nên họ cũng rất muốn rủ nhau đập đi chia đôi phần diện tích đất chung có sổ đỏ.
Sau khi chia phần diện tích chung cộng thêm phần diện tích đất lưu không thì tính ra mỗi hộ sẽ có khoảng hơn 70m2 để xây một căn nhà riêng. Chủ nhà cũng tiết lộ thêm, khu này toàn cán bộ công nhân viên chức sinh sống và rất nhiều nhà đã cùng thỏa thuận để xây dựng lại như vậy.
|
|
| Cần nghiên cứu kỹ để tránh hối hận khi mua nhà giá rẻ |
Khi đó vợ chồng tôi tính toán, giá căn nhà khá rẻ, diện tích lại rộng, trong khi người dân cũng toàn công chức nhà nước nên mức sống cũng được, an ninh đảm bảo. Nếu sau này có tiền mua ô tô, xây được nhà cao tầng thì chúng tôi cũng có thể để xe ngay tầng 1 được vì diện tích mặt đường khá rộng.
Khi mới chuyển về nhà này một thời gian, tôi thấy mọi thứ rất ổn. Trường học của con cũng rất tiện và chợ lại ngay gần nhà. Hàng xóm của chúng tôi cũng rất tốt. Tôi rất yên tâm và hài lòng với sự lựa chọn của mình.
Thế nhưng, mọi rắc rối đến với tôi khi vợ chồng tôi quyết định cải tạo lại nhà cách đây 2 năm. Nhà tôi ở tầng 1 rất tối bởi là nhà tập thể ngày xưa nên vô cùng ẩm thấp. Hai vợ chồng đã bàn nhau cùng lên thương lượng với nhà bên trên để chọn thời điểm đập xây nhà lại. Dù vậy, họ lại nói rằng giờ họ chưa có điều kiện và sau này họ cũng về quê nên không có ý định làm nữa.
Cũng bởi không thực hiện được phương án trên vợ chồng tôi quyết định lấy mảnh sân rộng hơn 40m2 để xây một căn nhà 4 tầng. Từ khi quyết định xây nhà, không biết có bao nhiêu việc "từ trên trời rơi xuống" với gia đình tôi bởi đã xây nhà trên phần đất không sổ đỏ, xây nhà không phép nên bị thanh tra xây dựng "sờ gáy"..., không những bị phạt mà còn phải dừng thi công. Chưa hết, hộ trên tầng 2 cũng không đồng ý cho chúng tôi xây vì họ lo nhà mới xây lên sẽ bịt mất phần cửa sổ nhà họ, chắn mất tầm nhìn do đó cũng gửi đơn ra chính quyền.
Với nhà bên trên vợ chồng tôi đã mất nhiều thời gian thương lượng nhưng mọi công sức đổ xuống sông xuống biển. Vì quá mệt mỏi với cảnh dở dang này, cuối cùng tôi cũng đành phải chấp nhận chỉ dừng lại 1 tầng và không thể xây thêm lên nữa.
Vậy là mọi dự định tốt đẹp của vợ chồng chúng tôi về ngôi nhà trong mơ đã hoàn toàn đổ vỡ. Hiện tôi vô cùng hối hận vì đã không tìm hiểu kỹ, nên không lường trước được các tình huống dở khóc dở cười như thế này. Nếu có cơ hội mua nhà một lần nữa thìchắc chắn tôi sẽ không chọn những căn nhà có khả năng gặp rắc rối về pháp lý như căn hộ này