Dù mua nhà đất để ở hay để đầu tư, bạn cũng nên tránh khu vực gần quán ăn nhanh, sát đường lớn hay trường học.
Chuyên gia Gill Fielding đã chia sẻ kinh nghiệm để có quyết định đúng đắn khi chọn mua nhà đất. Bà chia sẻ: "Sau 30 năm đầu tư bất động sản, các quyết định mua nhà đất hầu như đã trở thành bản năng với tôi. Nguyên tắc tôi luôn tuân theo là tránh mua những nơi kém chất lượng, khó cho thuê lâu dài hay bán lại".
Nơi quá ồn ào
Không ai muốn sống tại nơi quá ồn ào. Do đó, bạn nên tránh những nơi gần các câu lạc bộ đêm, gần những người hàng xóm hay la hét và nơi cuối đường băng của sân bay.
Phòng nhỏ
Sống trong ngôi nhà quá nhỏ sẽ khiến bạn cảm thấy ngột ngạt. Vì thế, bạn nên cố gắng mua một nơi ở có đủ không gian, không khí được đảm bảo thông thoáng.
Khu vực hoang vu
Nhà nằm tại nơi hoang vu sẽ khiến bạn cảm thấy không an toàn. Sau này, bạn cũng khó cho thuê hoặc bán lại.
Quá gần đường lớn
Nhà nằm sát đường lớn không chỉ khiến mọi người khó chịu vì tiếng ồn mà thậm chí còn gây nguy hiểm nếu nhà có con nhỏ.
|
|
Kinh nghiệm mua nhà là nên tránh khu vực
sát trường học, quán bán đồ ăn... Ảnh: Aussie |
Căn hộ gần các tiệm ăn nhanh
Nằm gần các tiệm ăn nhanh, nhà bạn có thể bị ám mùi thức ăn, thậm chí bị chuột thường xuyên ghé thăm.
Có vấn đề về cấu trúc
Khi đó, bạn sẽ phải tốn kém thêm chi phí và mất nhiều thời gian để sữa chữa lại ngôi nhà trước khi dọn vào ở.
Nhà, đất gần chợ, cửa hàng bán lẻ
Cuộc sống tại những nơi như thế thường khá xô bồ. Nếu mua được giá rẻ, bạn cũng sẽ khó bán lại sau này.
Đất nằm ở chỗ trũng
Phòng địa chính tại địa phương sẽ có bản đồ thể hiện khu vực thấp hơn và hay bị ngập. Trước khi mua, bạn nên tìm hiểu thông tin này.
Những nơi có vấn đề về môi trường
Để mọi người không bị ảnh hưởng đến sức khỏe, bạn không nên mua nhà ở gần những nơi có vấn đề về môi trường như gần bãi rác, lò đốt, cột điện cao thế...
Sát trường học
Khu vực sát trường học sẽ thường xuyên gặp cảnh tắc đường vào giờ cao điểm. Dù nhà bạn có con nhỏ hay không, bạn cũng nên cân nhắc đến vấn đề này trước khi mua.
Những nơi phải được người khác đồng thuận khi mua bán
Việc phải phụ thuộc vào người khác sẽ kéo theo nhiều phiền phức, thậm chí tốn kém hơn. Một nguyên tắc khá quan trọng khi chọn mua nhà đất là phải dễ dàng thực hiện các thủ tục mua bán, chuyển nhượng...