Bài viết dưới đây giới thiệu về những bí quyết giúp bạn bán được nhà một cách nhanh chóng và dễ dàng, đặc biệt là khi nhu cầu mua nhà tăng mạnh trong thời điểm cuối năm.
Không gian tổng quan gây ấn tượng mạnh
Kinh nghiệm cho thấy, thường thì người mua nhà sẽ tham quan tổng thể ngôi nhà trước khi đến với các phòng ốc hoặc các chi tiết thiết kế khác. Do đó, tổng quan ngôi nhà có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách mua. Vậy nên, bạn hãy tạo ấn tượng cho người mua nhà bằng cách vệ sinh sạch sẽ không gian xung quanh (tường rào, cổng ngõ) để mang đến sự thoáng đãng, sạch đẹp hơn. Bạn cũng có thể sơn mới hàng rào hoặc trồng thêm cây xanh để mang đến một không gian xanh mát, tươi mới.
Tổng quan của ngôi nhà có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách mua nhà.
Sơn mới ngôi nhà
Chắc chắn rằng không ai ấn tượng với một ngôi nhà đã cũ kỹ với sơn tường bong tróc, rong rêu. Cho nên, muốn bán được nhà và khẳng định giá trị ngôi nhà với khách mua, bạn hãy sơn lại cả bên trong lẫn bên ngoài ngôi nhà. Cần chọn những gam màu sáng sủa để tạo thiện cảm cho người mua. Thực tế cho thấy, màu sơn mới sẽ mang lại diện mạo mới cho ngôi nhà của bạn.
Làm mới căn bếp
Gian bếp có tầm ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của ngôi nhà. Gia chủ không nhất thiết phải sửa xây hoặc trang hoàng lại phòng bếp một cách cầu kỳ, trau chuốt, thay vào đó, bạn chỉ cần lau chùi cho tủ bếp sáng bóng và vệ sinh sàn bếp để tạo cảm giác sạch sẽ cũng đủ để phòng bếp trở nên ấn tượng hơn trong mắt người mua nhà. Bên cạnh đó, trong phòng bếp nếu có thiết bị nào lung lay, hư hỏng thì cần thay thế, sửa chữa ngay nhằm tạo cảm giác an toàn cho khách mua.
Phòng bếp sạch sẽ, an toàn sẽ gây ấn tượng tốt đối với người mua nhà.
Xây thêm phòng tắm
Số phòng tắm trong nhà có thể đã đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn song thực tế thì vẫn có sự chênh lệch giữa số lượng phòng ngủ và phòng tắm. Khi đó, bạn cần xây thêm phòng tắm để tạo cảm giác tiện ích, thoải mái cho người mua nhà. Với số lượng phòng tắm đầy đủ cũng góp phần làm gia tăng giá trị của ngôi nhà cũng như hấp dẫn khách mua hơn.
Thay thế sàn gỗ mới
Sau nhiều năm sử dụng, vàn sàn không còn giữ được độ sáng bóng cần thiết, dẫn đến ngôi nhà mất giá trị và thẩm mỹ. Do vậy, bạn nên nâng cấp cho các lớp ván sàn bằng cách thay thế sàn gỗ mới để mang đến nét hiên đại, sang trọng cho ngôi nhà. Hơn nữa, điều này cũng mang lại cảm giác hứng thú cho người mua bởi sự mới mẻ và tinh tươm của ngôi nhà.
Thay thế sàn gỗ mới cho ngôi nhà hiện đại và sang trọng hơn.
Thay thế cửa sổ đã cũ, hỏng
Thông thường, các ô cửa sổ thường lọt vào 'tầm ngắm' đầu tiên của người mua nhà. Trong trường hợp cửa sổ đã hỏng hóc, cũ kỹ, không còn chức năng trang trí hay che chắn sẽ là điểm trừ rất lớn khiến người mua nhà cảm thấy e ngại. Chính vì thế, hãy bảo đảm một ngôi nhà đẹp và an toàn bằng cách thay thế hoặc sửa chữa thành các ô cửa sổ mới giúp ngôi nhà đẹp hơn, an toàn hơn trong mắt người mua.
Hệ thống chiếu sáng
Khách mua sẽ cảm thấy e ngại và bất an trước một ngôi nhà tù túng, bí bức, tối tăm. Thế nên, bạn hãy đảm bảo ngôi nhà cần bán có đầy đủ hệ thống chiếu sáng để mang đến sự sáng sủa và rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Nhất là, nếu nhà có giếng trời, nhiều cửa sổ hoặc tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên sẽ thu hút người mua nhà hơn cả.