Nên đầu tư BĐS ở đâu với 200 – 300 triệu đồng?

Thị trường địa ốc năm 2015 vừa qua đã có rất nhiều biến động tại các phân khúc, dù vậy phân khúc đất nền vùng ven Tp.HCM được xem là phân khúc tiềm năng và đáng để đầu tư nhất.

Khi có 200 triệu đồng trong tay, tuy không thể đầu tư được vào các khu vực trung tâm, nhưng bạn lại hoàn toàn có thể sở hữu một nền đất tại các khu vực vùng ven của Tp.HCM như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai (3 thành phố vệ tinh của Tp.HCM). Bạn sẽ chuyển nhượng lại những nền đất này cho các nhà đầu tư khác hoặc những khách hàng có nhu cầu mua để ở với mức giá cao hơn 200 triệu đồng.

Không nên dùng số tiền 200-300 triệu mua đầu tư các căn hộ chung cư vì trong 3 năm trở lại đây, giá của những căn hộ chung cư thường có xu hướng giữ nguyên như lúc ban đầu hoặc giảm giá

Hãy đầu tư đất nền giá rẻ tại các thành phố vệ tinh với những tiêu chí sau:

+ Pháp lý rõ ràng (tốt nhất là có sổ đỏ)
+ Giao thông thuận lợi cho việc đi lại
+ Khu đất đầu tư nằm trong vùng có định hướng phát triển trong tương lai
+ Khu dân cư hiện hữu đông đúc
+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
+ Thanh toán linh hoạt chia làm nhiều đợt

Chúng tôi có thể giới thiệu cho bạn một số dự án thỏa mãn được nhưng tiêu chí vừa nêu, cụ thể là:

- Đồng Nai: Biên Hòa Dragon city, HUD

- Long An: Dự án Hoàng Kim, Khu dân cư Newlife An Hạ, Nhà phố liên kế Hhome, dự án Phúc Long Garden,

- Bình Dương: KĐT Mỹ Phước, đất nền sổ đỏ trung tâm thành phố mới Bình Dương

Đất nền vùng ven Tp.HCM có đáng để đầu tư với 200 triệu?

Câu hỏi đặt ra là có nên dùng số tiền 200-300 triệu mua đầu tư các căn hộ chung cư hay không? Câu trả lời là không. Nguyên nhân là bởi trong 3 năm trở lại đây, giá của những căn hộ chung cư thường có xu hướng giữ nguyên như lúc ban đầu hoặc giảm giá.

Cụ thể là do nguồn cung lớn hơn cầu rất nhiều, trong khi nhu cầu thực tế mua để ở dù rất lớn nhưng mức giá thường cao cũng như chính sách hỗ trợ gặp nhiều khó khăn và không phải ai cũng thuộc đối tượng có thể vay mua từ gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng.