Ai trong số chúng ta cũng muốn được sở hữu một căn nhà thật đẹp và rộng rãi, nhưng với những người ở một mình thì nhu cầu cũng không quá cao nên tốt nhất hãy lựa chọn những căn nhà nhỏ xinh hoặc chung cư là hợp lý.
Trước khi mua nhà, những người độc thân nên xác định được các tiêu chí sau một cách rõ ràng:
1. Nên chọn nhà ít phòng
Với những người sống độc thân, không nhất thiết phải chọn nhà rộng, có nhiều phòng. Nhiều người cho rằng mua nhà có vài phòng không dùng đến nhưng sẽ dành để tiếp khách và có không gian riêng tư cho khách nghỉ ngơi. Thế nhưng, bạn cũng phải nhớ rằng, khách không thường xuyên ở mà chỉ ghé thăm trong thời gian ngắn, do đó việc mua nhà có nhiều phòng sẽ dễ gây lãng phí và bạn cũng phải mất nhiều thời gian để lau dọn hàng ngày.
Tốt nhất, không gian cho người độc chỉ nên có từ 1 đến 2 phòng và những không gian phụ trợ có thể rộng rãi cũng được.
|
|
| Với những người sống độc thân, không nhất thiết phải chọn nhà rộng, có nhiều phòng |
2. Nên mua nhà ở nơi dân cư đông đúc và gần chỗ làm việc
Với hoàn cảnh độc thân, đừng nên vì ham giá rẻ mà mua nhà ở xa, dân cư thưa thớt mà hãy chọn những ngôi nhà có diện tích nhỏ để phù hợp với túi tiền. Hãy lựa chọn nơi có mật độ dân cư tương đối đông, đi lại thuận tiện, an ninh tốt sẽ tốt hơn rất nhiều khi bạn sống một mình.
Ngoài ra, bạn cũng có thể lựa chọn cho mình một căn hộ chung cư nhỏ. Việc chọn căn hộ chung cư có thể nói là lý tưởng đối với những người sống độc thân bởi bạn chỉ sẵn ở mà không cần phải lo bất kỳ vấn đề gì, an ninh tốt, cơ sở hạ tầng đầy đủ. Không những thế, những dự án chung cư thường được xây dựng ở những nơi giao thông thuận tiện, và đặc biệt hiện nay có rất nhiều phân khúc chung cư giá rẻ, diện tích nhỏ để bạn thoải mái lựa chọn.
3. Đảo đảm bạn có đủ tiền thanh toán hàng tháng
Nguồn tài chính của những người độc thân phụ thuộc vào chính bản thân họ chứ không giống các cặp vợ chồng trẻ. Do đó, nếu bạn là người độc thân thì đừng nên nóng vội đi mua nhà khi mà trong tay bạn chưa có đồng nào.
Theo kinh nghiệm, nếu không có đủ khả năng thanh toán trong một lần thì người mua nhà cũng cần phải có sẵn ít nhất từ 20 - 30% số tiền cần có để mua. Việc thế chấp sổ đỏ như cách mà nhiều người vẫn làm hiện nay có thế sẽ không mang đến hậu quả khó lường mà có khi còn đưa người đi vay vào tình trạng không lối thoát.
Một điểm nữa, bạn cần xem xét lại thu nhập hàng tháng của mình để xem liệu có đủ khả năng trả nợ hay không. Nhiều người sau khi mua nhà đã phải thanh lý vội căn nhà vừa mua để đảm bảo đủ tiền trả nợ ngân hàng. Các ngân hàng có thể cho vay tới 70% giá trị căn nhà nhưng để bảo đảm cho khoản vay thì các chuyên gia BĐS khuyên rằng người mua nhà chỉ nên vay trong khoảng từ 30-40% giá trị ngôi nhà và bạn cần phải bảo đảm tổng chi phí trả lãi và gốc cho ngân hàng không chiếm quá 30-40% thu nhập tháng.
4. Khảo giá cẩn thận khi mua nhà
Bạn có thể tin tưởng người môi giới hoặc người thân, nhưng tốt hơn hết vẫn nên tự mình khảo giá ở vài nơi lân cận. Việc hỏi giá đối với hầu hết người môi giới là miễn phí, bạn có thể đề nghị được xem nhà, hỏi giá, tư vấn thông tin thoải mái mà không mất phí.