Những sơ suất khi thi công khiến nhà dễ sập cần lưu ý

Chiều ngày 5/11 mới đây, phần mái của một căn nhà đang được xây dựng trên đường Võ Văn Vân (huyện Bình Chánh, Tp. HCM) đã đổ sập một cách bất ngờ khiến 1 người thiệt mạng và 10 người khác bị thương nặng. Được biết, công trình đó đã xây dựng trái phép.

Một ngôi nhà tại TP. Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương) cũng bị đổ vào tháng 10 năm ngoái vì đã có sự thay đổi so với thiết kế phê duyệt ban đầu. Phần mái đáng nhẽ phải lợp tôn của ngôi nhà đã bị điều chỉnh sang thành mái ngói còn phía bên phải của căn nhà xây thêm phần ban công nhô ra ngoài.

Để tránh xảy ra hậu quả tai hại khi xây nhà, KTS Phạm Thanh Truyền đã chia sẻ một vài sơ suất mà các chủ nhà có thể tránh:

1. Thi công nhưng không có bản vẽ thiết kế

Việc tự thi công theo sở thích của một số chủ nhà mà không có sự hỗ trợ của kiến trúc sư, kỹ sư giám sát, đặc biệt là đối với những ngôi nhà từ 2 tầng trở lên thực sự rất nguy hiểm. Mặt khác, đội thợ có thể nhiều kinh nghiệm trong xây dựng tuy nhiên những biến đổi về khí hậu hay địa chất và sự linh hoạt trong các không gian kiến trúc cần có sự can thiệp của chuyên môn cao.

Ngôi nhà đang thi công ở huyện Bình Chánh (Tp.HCM) bỗng dưng đổ sập khiến 11 người bị thương. Ảnh: Hải Hiếu

2. Thiết kế sai, thi công không đúng theo bản vẽ

Chỉ định vật liệu sai và tính toán kết cấu không đúng cũng sẽ là lý do dẫn đến việc sập nhà. Kiến trúc sư cần đưa ra những giải pháp hợp lý với không gian đi lại, sử dụng nhiều hoặc vùng có độ ẩm lớn, khu vực hay xuất hiện gió bão, vùng ven biển...

Tuy bản vẽ đã chuẩn nhưng lại thiếu sự giám sát cũng dễ dẫn đến hậu quả không mong muốn: thép chịu lực, thép cấu tạo không đúng số lượng, kích thước...khiến kết cấu công trình bị yếu đi rất nhiều.

3. Biện pháp thi công không chính xác

Quy trình xây dựng không an toàn chắc chắn vừa gây hại cho công nhân mà khiến nhà không tránh khỏi việc hư hỏng. Trước đó cũng từng có công trình đổ sập vì chân chống của những giàn giáo được đặt trên nền cát. Hiển nhiên, khi bê tông đổ xong, chỉ cần một cơn mưa lớn là cát đã trôi ngay lập tức khiến giàn giáo cốp pha bị hỏng chân và toàn bộ sàn vừa mới làm cũng theo đó sập xuống.

Ngôi nhà 4 tầng tại tỉnh Bình Dương đã sắp hoàn thiện nhưng bất ngờ nghiêng đổ vào nhà hàng xóm. Ảnh: Nguyệt Triều

4. Rút ruột công trình, thay đổi vật tư

Rút ruột vật tư là một điều không hề khó xảy ra nếu không có sự giám sát chặt chẽ của chủ nhà hay có sự thông đồng giữa kỹ sư trông công trình và phía thi công. Họ sẽ có thể giảm bớt số thép hay mác bê tông không đúng với quy định.

Có một số chủ nhà trong khi thiết kế đã đề nghị sử dụng vật liệu hoàn thiện tương đối nhẹ, chẳng hạn như vách ngăn di động, lát sàn gỗ,... Song, đến khi làm nhà, chủ đầu tư lại tự ý đổi sang lát đá granite, xây tường dày để chống nóng cách âm... nhưng không hề nhớ đến việc kiểm tra tải trọng thiết kế ban đầu liệu có bảo đảm hay không.

Việc đặt bồn nước trên cao sai vị trí thiết kế hay xây dựng bể bơi trên sân thượng...nhưng quên thẩm định lại bản vẽ kết cấu cũng dễ gây sập, nứt.

5. Cải tạo nâng tầng nhưng không thẩm định kết cấu cũ

Trường hợp có thay đổi công năng sử dụng, gia chủ không được quên tham khảo ý kiến của các nhà chuyên môn nhằm xem việc sửa chữa đó liệu có phù hợp với kết cấu hiện tại hay không. Mặt khác, gia chủ cũng cần thận trọng khi từ một ngôi nhà chỉ có 4 người mà chuyển sang cho thuê làm văn phòng đông người hơn, thêm thiết bị máy móc nặng...