7 mẹo bán nhà dễ dàng, nhanh chóng

 1. Gây ấn tượng mạnh về tổng quan ngôi nhà

Người mua nhà sẽ thường tham quan tổng thể ngôi nhà trước rồi mới đến với những phòng ốc hoặc chi tiết thiết kế khác. Do đó, tổng quan ngôi nhà đóng vai trò rất quan trọng đối với việc thu hút người mua nhà. Để tạo ấn tượng cho người mua nhà, hãy vệ sinh sạch sẽ không gian xung quanh (tường rào, cổng ngõ) để mang tới sự thông toáng, thoáng đãng hơn. Thậm chí, bạn có thể trồng thêm cây xanh hay sơn mới hàng để mang đến một không gian xanh mát, tươi mới.

2. Sơn lại nhà

Hãy thử tưởng tượng mà xem, một ngôi nhà cũ kỹ với những lớp sơn bị bong tróc hay dơ bẩn làm sao có thể khiến người mua hài lòng. Vậy nên, để khẳng định giá trị ngôi nhà với người mua và bán được nhà, đừng ngại sơn lại cả bên trong lẫn bên ngoài ngôi nhà. Những gam màu tươi sáng được khuyên dùng để tạo thiện cảm cho người mua. Chắc chắn màu sơn mới sẽ mang đến một diện mạo xinh đẹp hơn nhiều lần cho ngôi nhà đã cũ.

Những gam màu tươi sáng giúp không gian trở nên bừng sáng, mới mẻ

3. Tân trang lại phòng bếp

Giá trị ngôi nhà bị ảnh hưởng lớn bởi phòng bếp, bạn không nhất thiết phải sơn sửa hay trang hoàng lại phòng bếp một cách cầu kỳ, tỉ mẩn mà thay vào đó, chỉ cần vệ sinh sàn bếp để tạo cảm giác sạch sẽ và lau chùi cho tủ bếp sáng bóng là bạn đã khiến phòng bếp trở nên ấn tượng hơn. Tuy nhiên cần lưu ý, thiết bị nào hỏng hóc, lung lay thì cần phải sửa chữa, thay thế ngay để tạo cảm giác an toàn cho người mua.

4. Xây thêm phòng tắm

Số phòng tắm trong nhà có thể đã đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn tuy nhiên trên thực tế thì vẫn có sự chênh lệch giữa số lượng phòng ngủ và phòng tắm. Khi đó, việc xây thêm phòng tắm để tạo cảm giác tiện lợi, tiện ích cho người mua nhà cũng rất cần thiết. Số lượng phòng tắm tương ứng với số phòng ngủ sẽ góp phần làm gia tăng giá trị của ngôi nhà và kích thích người mua hơn.

5. Nâng cấp lớp ván sàn

Vàn sàn đã qua nhiều năm sử dụng sẽ không còn giữ được độ sáng bóng cần thiết, gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ và giá trị ngôi nhà. Do đó, hãy nâng cấp những lớp ván sàn này bằng cách thay thế sàn gỗ mới để qua đó mang đến sự sang trọng, hiện đại cho ngôi nhà. Từ đó cũng đem lại cảm giác hứng thú cho người mua nhờ sự mới mẻ và tinh tươm của ngôi nhà.

6. Thay thế cửa sổ đã cũ, hỏng 

Những ô cửa sổ sẽ thường là "đối tượng" đầu tiên lọt vào “tầm ngắm” của người mua nhà. Cửa sổ hỏng hóc, cũ kỹ không còn chức năng trang trí hoặc che chắn sẽ trở thành một điểm trừ rất lớn khiến người mua nhà cảm thấy e ngại, đồng thời cũng hạ thấp giá trị ngôi nhà. Hãy bảo đảm bạn đang rao bán một ngôi nhà đẹp và an toàn bằng cách thay thế, sửa chữa thành các ô cửa sổ mới toanh, vừa khiến ngôi nhà thêm đẹp, lại tạo cảm giác hài lòng cho người mua nhà.

7. Lưu ý đến hệ thống chiếu sáng

Một ngôi nhà tối tăm, tù túng và bí bách dễ khiến người khác cảm thấy bất an, e ngại khi tới sinh sống. Hãy đảm rằng bảo ngôi nhà bạn cần bán có đầy đủ hệ thống chiếu sáng để cung cấp ánh sáng và sự thoáng đãng, tươi mới hơn cho ngôi nhà. Đặc biệt, nếu nhà có nhiều cửa sổ, giếng trời, đừng quên tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên sẽ thu hút người mua nhà hơn cả.