Theo quan niệm của người phương Đông, yếu tố phong thuỷ là vô cùng quan trọng khi xây dựng hoặc mua nhà ở bởi nó tác động lớn đến cuộc sống, sự thịnh vượng và hạnh phúc của mỗi gia đình.
Bên cạnh việc xem xét về vị trí, giá cả, diện tích, tiện nghi trong và ngoài nhà, điều kiện đường xá thì yếu tố đặc biệt quan trọng khó có thể bỏ qua đó là phong thuỷ của ngôi nhà cần mua tốt hay xấu.
1. Lịch sử của căn nhà
Nếu có thể mua được một căn nhà hoàn toàn mới sẽ là tốt nhất. Tuy nhiên trong trường hợp mua lại thì nếu người bán nhà mới trúng xổ số, được thăng chức và chuyển tới một ngôi nhà mới thì đó là điều vô cùng may mắn và tốt về mặt phong thuỷ, mang đến những năng lượng tích cực.
Tuy nhiên, một căn nhà được bán từ một người mới bị tịch thu nhà, mới ly hôn hoặc mắc bệnh nguy hiểm thì thật sự không tốt. Nếu mua một ngôi nhà như vậy cũng đồng nghĩa với việc bạn mua những rắc rối cho chính mình. Thậm chí những yếu tố về thế đất hoặc địa hình đã tạo nên khó khăn cho gia chủ.
2. Hình dáng và thế đất của khu đất
Trong phong thuỷ, nếu bên cạnh ngôi nhà là một quả đồi thì sẽ không tốt nhưng nếu quả đồi hoặc toà nhà cao tầng ở đằng sau ngôi nhà thì lại rất tốt và may mắn.
Nếu có hình vuông hoặc hình chữ nhật thì khu đất đã sở hữu hình dáng rất đẹp. Trường hợp đằng sau cao và rộng hơn đằng trước thì sẽ là điều tốt lành nhưng nếu đằng sau lại thấp và hẹp hơn thì sẽ mang tới sự khó khăn, mất mát.
3. Cách bố trí từ phòng ngủ đến phòng tắm
Thông qua cách bố trí từ phòng ngủ đến phòng tắm, bạn cũng có thể đánh giá sự tốt, xấu của phong thủy ngôi nhà. Nếu như phòng ngủ ở bên trên bếp, gara, phòng giặt khô hoặc không gian trống phía dưới còn phòng tắm lại bên trên bếp hoặc phòng ăn; WC chung tường với phòng ngủ là những điều không mấy tốt đẹp. Nguyên do là bởi chúng có thể gây ra bệnh tật, ốm đau cho những người sống trong nhà.
4. Phía đối diện của ngôi nhà
Nếu ngôi nhà bạn định mua nằm đối diện với mảnh đất có xu hướng mở về phía trước thì sẽ rất tốt vì nó mang ý nghĩa hướng đến một tương lai tươi sáng. Chẳng hạn như Nhà Trắng ở thủ đô Washington, Mỹ với bãi cỏ rộng ở mặt trước hay như tòa nhà Biltmore tại Asheville, Cazolina. Còn ngược lại, ngôi nhà bị che khuất tầm nhìn bởi cây cối cũng không tốt vì theo phong thuỷ nó sẽ chặn lại mọi cơ hội tốt đẹp có thể đến với gia chủ. Hãy khắc phục bằng cách di dời những cây đó đến vị trí khác.
5. Bên trái và bên phải ngôi nhà
Khi mua nhà bạn nên quan sát có ngôi nhà nào bên cạnh có mái nhọn và có góc nhọn chĩa đúng về phía ngôi nhà của bạn hay không. Nếu có thì bạn cũng không nên mua ngôi nhà này.
Nếu mảnh đất hay ngôi nhà phía bên trái cao hơn sẽ rất tốt bởi nó đang khai thác được năng lượng của Rồng (Thanh Long Bạch Hổ). Còn nếu may mắn hơn nữa thì ngôi nhà phải có bên trái nhìn ra hướng Đông.
6. Các ngõ cụt và hướng tiếp cận
Sẽ là rất tối kỵ nếu đường đi hoặc đường lái xe dài, thẳng đâm vào nhà. Tuy vậy bạn vẫn hoá giải được nếu trồng cây hoặc treo gương. Thế nhưng, sẽ là bất khả kháng và không thể hoá giải được nếu trước nhà có 2 con đường song song, một phía sau và một phía trước (2 đường thẳng song song tán khí).
7. Hướng Tây Bắc và Tây Nam
Đây là 2 hướng vô cùng quan trọng của ngôi nhà. Trong khi hướng Tây Băc là hướng của mẹ thì Tây Nam lại là hướng của Trời. Tại hướng Tây Bắc, không bao giờ được có ngọn lửa (lò sưởi, bếp ga) vì dương khí ở đây là rất mạnh. Nếu có thì ngay lập tức hãy chuyển vị trí của chúng vì điều này cũng rất tối kị và gây ra khó khăn nghiêm trọng cho người sống trong nhà.
Còn Tây Nam là hướng của những người phụ nữ, người mẹ trong gia đình. Nếu hướng này có 1 cái kho hoặc 1 phòng tắm thì chủ nhà sẽ gặp khó khăn trong hôn nhân, hoặc bất hạnh.