Ông Nguyễn Mạnh Hiển, Thứ trưởng Bộ TN&MT, đã có cuộc trao đổi với phóng viên về việc phải mất “phí bôi trơn” khi làm sổ đỏ. Đây là sự việc mới được đại biểu quốc hội phản ánh trong thời gian gần đây.
Thưa Thứ trưởng, đã có kết quả điều tra về việc “phí bôi trơn” khi làm sổ đỏ chưa ạ?
Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển: Bộ cũng đã đôn đốc UBND TP. Hà Nội bằng văn bản. UBND TP. Hà Nội, Thành ủy đã thành lập đoàn thanh tra và đang tích cực điều tra làm rõ sự việc. Khi có kết quả, Bộ sẽ thông báo với các cơ quan.
Nếu người dân không chịu làm sổ đỏ qua dịch vụ thì họ sẽ bị chủ đầu tư gây khó khăn. Ví dụ như việc chủ đầu tư không cung cấp đủ giấy tờ để người dân tự làm giấy chứng nhận. Bộ sẽ xử lý ra sao với vấn đề này ạ?
Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển: Nếu các chủ đầu tư bắt người dân phải nộp những khoản tiền vô lý thì người dân hãy thông báo ngay cho tôi. Nhất định, chúng tôi sẽ thông báo với UBND thành phố để xử lý.
|
|
| Thứ trưởng Bộ TN&MT: "nếu bị “vòi” tiền làm sổ đỏ, hãy báo thẳng với tôi" |
Việc cấp sổ đỏ ở các dự án xây dựng nhà ở hầu hết tập trung tại TP. Hà Nội và Tp.Hồ Chí Minh. Nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm cấp sổ đỏ là do những sai phạm của chủ đầu tư. Ví dụ như việc không thực hiện đúng theo thiết kế ban đầu. Chủ đầu tư xây xin xây dựng 12 tầng nhưng lại làm tới 14 tầng, xin xây 50 m2/căn thì làm tới 60 m2/căn… thì cấp giấy chứng nhận làm sao được. Vì thế, cần phải kiểm tra, thanh tra, rồi từ đó mới có thể cấp giấy chứng nhận cho người dân.
Theo chỉ đạo, đối với những người mua nhà mà không vi phạm pháp luật, đã nộp tiền cho chủ đầu tư, không cơi nới, hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì sẽ được xem xét ngay để cấp giấy chứng nhận. Việc các chủ đầu tư tự ý thu thêm tiền của người dân là việc làm vi phạm pháp luật. Bộ TN&MT đang thanh tra một số dự án, nếu phát hiện ra sự vi phạm, Bộ sẽ cương quyết xử lý đúng theo quy định.
Theo như ý kiến của Thứ trưởng thì việc chậm cấp sổ đỏ chủ yếu là do sai phạm của chủ đầu tư dự án, vậy có hay không việc “câu giờ” của cán bộ trong ngành, thưa ông?
Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển: Hiện nay Bộ TN&MT rất chú ý đến việc cải cách thủ tục hành chính. Số lượng các thủ tục giảm từ 71 xuống còn 41 thủ tục. Thời gian cấp giấy chứng nhận rút từ 55 ngày xuống còn 30 ngày. Bộ đã chỉ đạo các địa phương cần công khai các thủ tục hành chính. Và tôi cho rằng các địa phương đang thực hiện rất tốt vấn đề này.
Cũng có thể trong quá trình thực thi nhiệm vụ, có những công chức chưa hoàn thành trách nhiệm. Điều này cần thông qua công tác kiểm tra công vụ mới có thể phát hiện ra. Nếu doanh nghiệp và người dân thấy sự nhũng nhiễu, “vòi” tiền trong quá trình làm giấy chứng nhận, thì tôi đề nghị cần phản ánh ngay với Bộ TN&MT hoặc UBND các cấp. Chúng tôi xử lý kịp thời, và không để “con sâu làm rầu nồi canh”.
Trong thời gian qua, có những giao dịch ngầm, việc mua bán được thỏa thuận bằng giấy viết tay. Chính đó là điểm để người thực thi công vụ có thể lợi dụng. Nhưng với những trường hợp có giấy tờ hợp pháp thì không có gì là đáng lo.
Tuy nhiên, người dân đang rất khó để tìm được nơi để phản ánh, thưa Thứ trưởng?
Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển: Người dân ở quận, huyện nào nhận thấy có sự sai phạm thì có thể lên thẳng Sở TN&MT để thông báo.
Thứ trưởng cho biết nếu chủ đầu tư chậm cấp sổ đỏ cho người dân thì sẽ bị xử lý thế nào ạ?
Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển: Những chủ đầu tư chậm cấp sổ đỏ cho người dân thì sẽ công khai danh sách trên website của Bộ TN&MT, UBND các tỉnh. Những chủ đầu tư đó sẽ không được giao đất, lập dự án nữa.