Bộ Xây dựng vừa nhận được Văn bản số 4222/VPCP-CN của Văn phòng Chính phủ đề nghị cho ý kiến về chủ trương điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Phúc đáp Văn phòng Chính phủ về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 1949/BXD-QHKT như sau:
UBND TP Biên Hòa đã tập trung tổ chức triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt sau khi đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP Biên Hòa được phê duyệt bởi UBND tỉnh Đồng Nai tại Quyết định số 2302/QĐ-UBND ngày 25/7/2014. Sở Xây dựng Đồng Nai đã đề xuất kế hoạch triển khai lập các quy hoạch phân khu, từ đó làm cơ sở kêu gọi đầu tư và tổ chức lập quy hoạch chi tiết. Hiện tại, cơ sở hạ tầng của TP Biên Hòa phát triển theo hướng đồng bộ, hoàn chỉnh, đảm bảo các yêu cầu của thực tiễn. Đồng thời, Thủ tướng Chính phủ cũng đã công nhận TP Biên Hòa là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Đồng Nai tại Quyết định số 2488/QĐ-TTg ngày 30/12/2015.
Một góc TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Mặt khác, trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch trên, thông qua Văn bản số 3582/UBND-CNN ngày 19/4/2017 và Văn bản số 7140/UBND-CNN ngày 21/7/2017, UBND tỉnh Đồng Nai đã đề xuất điều chỉnh cục bộ một số nội dung về quy hoạch hạ tầng giao thông, quy hoạch sử dụng đất tại một số khu vực, không làm thay đổi định hướng lớn của đồ án quy hoạch chung TP Biên Hòa đã được duyệt, tạo điều kiện khai thác hiệu quả quỹ đất và huy động nguồn lực đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị. UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã phê duyệt tại Quyết định số 2302/QĐ-UBND ngày 25/7/2014 về việc xem xét chấp thuận điều chỉnh một số hướng tuyến giao thông, chuyển đổi chức năng sử dụng đất cần phải được kiểm tra, đánh giá cụ thể, đảm bảo quỹ đất cây xanh sau khi điều chỉnh vẫn tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và phù hợp với các định hướng trong nội dung quy hoạch chung TP Biên Hòa.
Theo đề nghị của Bộ Xây dựng, Văn phòng Chính phủ báo cáo Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai thực hiện việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định hiện hành. Bên cạnh đó, cần lưu ý những yêu cầu sau đây:
Các nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Biên Hòa được sự tham gia ý kiến của các cá nhân, tổ chức có liên quan theo đúng quy định tại Khoản 1 Điều 51 Luật Quy hoạch đô thị. Việc tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch phân khu tại các khu vực được điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, các khu vực chuẩn bị mời gọi nhà đầu tư đảm bảo đủ cơ sở pháp lý quản lý thực hiện đầu tư, xây dựng TP Biên Hòa phù hợp với quy hoạch chung xây dựng đã được duyệt.
Cùng với đó, tiến hành rà soát, đánh giá các quỹ đất phát triển đô thị, tính toán giá trị, đảm bảo hiệu quả để tạo nguồn lực đầu tư hạ tầng, không làm thất thoát lãng phí. Sau khi chỉnh sửa, hoàn thiện, UBND tỉnh Đồng Nai gửi kèm hồ sơ bản vẽ theo đề xuất tại các vị trí như tại xã Hiệp Hòa, phường Thống Nhất và phường Tân Mai; tại phườngTân Vạn và phường Bửu Hòa; tại xã An Hòa và phường Long Bình Tân.