Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi tới UBND TP. Hà Nội yêu cầu TP kiểm tra và chấn chỉnh hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn.
Bộ Xây dựng yêu cầu TP. Hà Nội kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động mua bán
NOXH trên địa bàn. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Theo phản ánh, có hiện tượng sàn giao dịch nhà đất, cá nhân môi giới thực hiện môi giới, mua bán NOXH, thu tiền chênh trái quy định tại một số dự án trên địa bàn TP như dự án NOXH tại số 282 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân), dự án Ecohome 3 (Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm)...
Cụ thể, để sở hữu căn hộ NOXH có vị trí đẹp, căn góc, khách hàng phải bỏ ra hàng trăm triệu đồng tiền chênh so với giá gốc. Đối với trường hợp mua lại NOXH, khách hàng phải trả chênh từ 4.6 triệu đồng/m2. Như vậy, tiền chênh lên tới khoảng 400 triệu đồng/căn so với giá gốc.
Căn cứ theo Luật Nhà ở năm 2014; Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 20/10/2015 về phát triển, quản lý NOXH và Thông tư số 21/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30/6/2016 hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP thì những hành vi trên đã sai quy định hiện hành về thủ tục, trình tự, điều kiện, đối tượng mua bán căn hộ NOXH.
Trước thực trạng đó, Bộ Xây dựng đề nghị chính quyền TP. Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng cùng cơ quan chức năng địa phương tổ chức kiểm tra hoạt động mua bán, giao dịch NOXH tại các dự án trên địa bàn TP. Đây là động thái nhằm chấn chỉnh hiện tượng mua bán, môi giới NOXH sai quy định, đồng thời xử lý những cá nhân, tổ chức vi phạm quy định của pháp luật hiện hành (nếu có). UBND TP. Hà Nội sẽ báo cáo lên Bộ Xây dựng kết quả thực hiện trước ngày 30/4 tới.