Nhiều khách hàng mất hàng tỷ đồng đang
tìm cách đòi lại tiền một cách hết sức khó khăn.
Những khách hàng tham gia dự án này đang hết sức hoang mang vì không thể
liên lạc với chủ đầu tư. Trong số họ, người ít thì bỏ ra vài trăm
triệu, người nhiều thì vài tỷ đồng nộp cho chủ đầu tư nhưng dự án vẫn
chỉ là bãi cọc hoang, chủ đầu tư thì không xuất hiện. Họ đã gửi đơn kiến
nghị lên Bộ Xây dựng, trình báo cơ quan công an tại địa phương. Thế
nhưng, họ vẫn chưa nhận được sự giúp đỡ nào thỏa đáng.
Chia sẻ với phóng viên, anh Trần Hoàng Minh, một nhà đầu tư cho hay,
chúng tôi đã gửi đơn kiến nghị về Bộ Xây dựng, Bộ lại có công văn bảo
chủ đầu tư phải giải quyết, nhưng hiện chủ đầu tư ko thấy đâu. Chúng tôi
cũng trình báo cơ quan công an, nhưng chưa thấy có động tĩnh gì.
Là người tham gia giải quyết nhiều vụ tranh chấp giữa chủ đầu tư và
khách hàng tại các dự án BĐS, luật sư Bùi Quang Hưng đến từ Văn phòng
Luật sư BQH& Cộng sự thẳng thắn cho rằng, mặc dù nhiều vụ việc chủ
đầu tư có dấu hiệu lừa đảo rõ ràng, cố tình chiếm đoạt tiền của người
mua nhà, nhưng vẫn chưa bị pháp luật xử lý một cách thích đáng.
"Nhiều năm trước, chỉ lừa đảo vài trăm thôi cũng bị đi tù rất nặng,
nhưng hiện nay, cơ chế những vụ việc thế này coi như giao dịch dân sự,
nên việc xử lý ko dứt điểm, mặt khác, số tiền trong các vụ việc quá lớn,
công an cũng ngại vào cuộc", ông Bùi Quang Hưng nói thêm.
Những vụ việc người đứng đầu doanh nghiệp bị bắt, người ôm tiền bỏ trốn
đã làm rất nhiều nhà đầu tư hoang mang. Theo những người trong nghề, số
lượng vụ việc như trên bị phanh phui là còn ít so với tình hình thực tế
chủ đầu tư ôm tiền nhưng không triển khai dự án hiện nay. Khách hàng
cũng không thể đòi lại tiền. Những câu chuyện này khiến cho nhiều người
mất niềm tin vào thị trường BĐS.
Liên quan đến vấn đề này, ông Phạm Thanh Hưng - Phó TGĐ Tập đoàn Cen
Group cũng phân tích rằng, khủng hoảng niềm tin hiện rất lớn, khách hàng
ko còn tin chủ đầu tư nữa, có một chút rắc rối thôi họ cũng đòi lại
tiền, ko còn kiểu mọi sai lầm của chủ đầu tư đều được bỏ qua như trước.
Cũng theo luật sư Bùi Quang Hưng, các khách hàng rất khó đòi lại tiền,
vì chủ đầu tư rất khôn ngoan, ngay từ khi làm hợp đồng, họ đã làm dạng
dân sự, sẽ không có căn cứ để khách hàng đòi tiền góp vốn được, họ biết
chắc là hành vi của họ xét thì nặng, nhưng vẫn lách luật được.
Xem ra, việc giải quyết các chủ đầu tư ôm tiền của khách hàng tại một số
dự án BĐS rồi bỏ trốn hiện nay đang thiếu những hành động can thiệp
mạnh mẽ từ phía các cơ quan chức năng. Theo tư vấn của luật sư và chuyên
gia, nếu chủ đầu tư đã bỏ trốn, có thể xem xét hành vi lừa đảo, lạm
dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Khách hàng đã mua căn hộ tại dự án
cần có đơn gửi Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an TP để nhờ can thiệp,
triệu tập chủ đầu tư làm rõ vụ việc.
Theo VITV