Trước những vướng mắc được đại diện các huyện, quận trình bày về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ), Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng yêu cầu Sở TN&MT sớm tháo gỡ khó khăn và phải đặt quyền lợi người dân lên đầu.
Về việc cấp sổ đỏ tại Hà Nội, lãnh đạo TP khẳng định, phải đặt quyền lợi của người
dân lên hàng đầu. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong việc đăng ký, cấp sổ đỏ đối với các thửa đất còn tồn đọng phải hoàn thành trong tháng 6/2017, vào ngày 18/7 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã tổ chức hội nghị trực tuyến với các huyện, quận về công tác cấp sổ đỏ.
Tại hội nghị, Phó giám đốc Sở TN&MT Hà Nội, ông Nguyễn Hữu Nghĩa cho hay, tính đến tháng 6/2016, TP đã cấp sổ đỏ cho gần 1,5 triệu căn hộ, thửa đất. Trong khi đó, với các dự án phát triển nhà ở, TP hiện có 364 dự án (khoảng 230.000 căn hộ) đã, đang triển khai đầu tư xây dựng, số lượng nhà đã bàn giao cho người mua nhà là 150.000 căn hộ và 133.000 căn hộ được cấp sổ đỏ.
Vướng mắc tồn tại nhiều nhất trong việc cấp sổ đỏ cho người dân mua căn hộ tại các dự án phát triển nhà ở là có nhiều căn hộ xây dựng sai quy hoạch, không thiết kế, vi phạm về quản lý đất đai, trật tự xây dựng. Nhiều dự án xây dựng không đúng quy hoạch chi tiết, sai thiết kế hoặc giấy phép được cấp, tăng diện tích, số tầng. Không ít dự án tự chuyển công năng từ tầng kỹ thuật thành căn hộ, tầng dịch vụ - thương mại thành nhà ở, ông Nghĩa thông tin.
Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ cho các hộ dân ở khu đô thị, chung cư, ông Nghĩa đưa ra những giải pháp cụ thể như với các trường hợp chủ đầu tư vi phạm quy định quản lý đất đai, quy hoạch, trật tự xây dựng, chỉ những trường hợp vi phạm liên quan đến nhiều lĩnh vực do các ngành, các cấp khác nhau quản lý thì Sở TN&MT mới thanh tra hoặc đề xuất thanh tra.
Lãnh đạo Sở TN&MT cho biết: “Các trường hợp vi phạm không nghiêm trọng, chỉ liên quan đến một lĩnh vực thì Sở TN&MT chủ động kiểm tra, xử lý theo luật định để đẩy nhanh tiến độ xử lý, giải quyết việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà”.
Theo Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội, ông Nguyễn Trọng Đông, nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ theo chỉ đạo của TP, vừa qua Sở TN&MT đã chủ động lập đường dây nóng, lập Facebook, hộp thư điện tử để tiếp nhận thông tin phản ánh của nhân dân về những vấn đề liên quan đến việc cấp sổ đỏ cần tháo gỡ. Sở đã chủ động vào cuộc tháo gỡ những vướng mắc người dân gặp phải từ những thông tin tiếp nhận được.
Kết luận hội nghị, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở TN&MT tập trung giải quyết những điểm nóng liên quan đến cấp sổ đỏ. Yêu cầu tổ công tác liên ngành do ông Nguyễn Hữu Nghĩa làm Tổ trưởng phải vào cuộc tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho người dân mua nhà đất ở khu đô thị, khu chung cư chưa được cấp sổ đỏ và đất nhà nước giao trái thẩm quyền chưa được cấp sổ đỏ.
Lãnh đạo TP nêu rõ: “Trường hợp chủ đầu tư dự án chưa thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước, tổ công tác phải căn cứ theo Chỉ thị số 11 của UBND TP và chỉ đạo của Chính phủ. Chúng ta cấp sổ đỏ để đảm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân, đặt quyền lợi của người dân lên hàng đầu để tháo gỡ khó khăn".