Theo Bộ Xây dựng, đề xuất cho doanh nghiệp thí điểm đầu tư xây dựng căn hộ cho thuê, nhà trọ, phòng trọ cho thuê với diện tích dưới 25m2 của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) là không phù hợp.
Trước thực trạng trên địa bàn đang tồn tại nhiều dãy trọ, khu nhà trọ lụp xụp không đảm bảo về chất lượng, điều kiện sống cho người dân, HoREA đã kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép các doanh nghiệp tham gia đầu tư các dự án căn hộ cho thuê, phòng trọ, nhà trọ cho thuê với diện tích tối đa 25m2.
Bộ Xây dựng bác bỏ kiến nghị xây nhà có diện tích dưới 25m2 ở Tp.HCM.HoREA cho rằng, nếu được phép xây dựng các căn nhà cho thuê dưới 25m2 sẽ giải quyết tốt bài toán chỗ ở cho đại đa số những người có thu nhập thấp đang sinh sống tại Tp.HCM. Thay vì phải sống trong các khu trọ tồi tàn và mất an ninh với quy mô cá nhân, hộ gia đình được xây dựng như hiện nay. Nhờ đó, môi trường sống của họ cũng được cải thiện đáng kể.
Thế nhưng, nội dung văn bản Bộ Xây dựng trả lời HoREA mới đây chỉ rõ, đề xuất trên của HoREA là không phù hợp. Theo Thông tư 20/2016 TT - BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng, diện tích tối thiểu phòng ở do cá nhân, hộ gia đình đầu tư xây dựng nhà trọ để cho thuê mua, để bán là 10m2. Căn hộ hoặc nhà phải có diện tích tối thiểu là 25m2. Quy định này nhằm khuyến khích cá nhân, hộ gia đình tham gia đầu tư nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết.
Doanh nghiệp muốn xây dựng nhà ở xã hội thì diện tích tối thiểu là 25m2 và phải thực hiện theo dự án. Có vậy, người dân mới được đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, điều kiện sống và vệ sinh môi trường tốt hơn.