Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa báo cáo định hướng xây dựng, điều chỉnh Bảng giá đất định kỳ 5 năm (01/01/2015-31/12/2019).
Cuối năm 2014, ban hành Quyết định 65/2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014, UBND tỉnh đã quy định bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (01/01/2015-31/12/2019) áp dụng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Sau đó, sửa đổi bổ sung Quyết định số 65/2014/QĐ-UBND, UBND tỉnh đã tiếp tục ban hành Quyết định 26/2016/QĐ-UBND và số 42/2017/QĐ-UBND.
Nhưng khi thực hiện còn một số vấn đề tồn tại, phát sinh như: chưa quy định xử lý giá đất tại khu vực giáp ranh giữa khu vực nông thôn và đô thị, giữa các xã và phường, thị trấn, giữa các huyện, thị xã, thành phố; chưa quy định xử lý giá đất tại khu vực giáp ranh giữa các tỉnh Đồng Nai, Bình Thuận theo quy định của Chính phủ.
|
|
| UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu muốn điều chỉnh bảng giá đất |
Không chỉ vậy, từ ngày 1/7/2014 đến nay, so với bảng giá đất tối đa của tỉnh, giá đất thị trường trên địa bàn tỉnh đều tăng cao hơn từ 20% trở lên và có sự chênh lệch tùy theo từng địa bàn, phổ biến từ 1,2-1,5 lần (đối với huyện Long Điền, thị xã Phú Mỹ, TP. Bà Rịa), từ 1,1-1,3 lần (đối với huyện Châu Đức, Xuyên Mộc, Đất Đỏ) và từ 1,4-1,7 lần (đối với TP. Vũng Tàu).
Do đó, Sở TN&MT cho rằng, để thuận lợi trong việc triển khai áp dụng Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm tiếp theo (2020-2024), cần ban hành một quyết định thay thế các quyết định trên.
Sở TN&MT đề xuất UBND tỉnh xem xét, cho chủ trương, định hướng điều chỉnh bảng giá đất của tỉnh. Một số nội dung điều chỉnh như: điều chỉnh giá các loại đất trong bảng giá đất; điều chỉnh quy định bảng giá đất tại thị xã Phú Mỹ; điều chỉnh, bổ sung một số tuyến đường, đoạn đường, khu vực đã được đầu tư, nâng cấp hoàn chỉnh; sửa đổi, bổ sung một số quy định trong bảng giá đất (như phân loại khu vực nông thôn, quy định 5 vị trí cho 1 tuyến đường thuộc khu vực đô thị, sửa đổi, bổ sung cách xác định vị trí đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn và thành thị)...
Lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị các địa phương nghiên cứu những vấn đề còn vướng mắc, gửi ý kiến về Sở TN&MT trước ngày 20/10 để Sở tổng hợp báo cáo UBND tỉnh.