Chính quyền Tp.HCM đã cho phép Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh điều chỉnh thu hẹp ranh quy hoạch tại dự án khu 11A thuộc khu chức năng số 11, đô thị mới Nam thành phố (Bình Hưng, Bình Chánh). Diện tích được điều chỉnh là 175.043m2 để triển khai đầu tư xây dựng ngay 2 giai đoạn dự án.
Diện tích giai đoạn 1 dự án là 145.370m2. Cơ cấu sử dụng đất như sau: Diện tích đất nhóm nhà ở (chung cư cao tầng và đất ở thấp tầng) chiếm tỷ lệ khoảng 40%; diện tích còn lại là công trình công cộng (trường THCS, trường mẫu giáo, dịch vụ công cộng, thể dục thể thao, 2/3 trạm xử lý nước thải toàn khu, đất giao thông, đất cây xanh mặt nước).
Trong khi đó, diện tích giai đoạn 2 là 29.673m2, bao gồm khu nhà thấp tầng, 1/3 trạm xử lý nước thải, đất cây xanh và hồ điều tiết khu vực.
Tp.HCM điều chỉnh quy hoạch khu chức năng số 11, đô thị mới Nam thành phố.
(Ảnh minh họa)Phương án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu 11A - khu chức năng số 11 như sau: Theo quy hoạch được duyệt, khu đất 94.111m2 có chức năng gồm trung tâm hành chính khu vực và trường THPT cấp khu vực sẽ được điều chỉnh quy hoạch thành đất dân cư hiện hữu chỉnh trang.
Mục đích của việc điều chỉnh này là nhằm tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, đồng thời giải quyết quyền lợi cho người dân tại khu vực và giữ nguyên quy hoạch đối với tuyến đường N2.
Mặt khác, UBND Tp.HCM cũng chấp thuận thực hiện điều chỉnh quy hoạch đối với khu đất có diện tích 109,703,5m2 có chức năng quy hoạch đất ở, trường cấp 3 và thương mại dịch vụ.
Vào tháng 2/2017, chính quyền TP chấp thuận xóa bỏ và điều chỉnh ranh quy hoạch đối với khu chức năng 11B thuộc khu đô thị nam Sài Gòn đã “treo” gần 20 năm nay để trả lại quyền lợi cho hàng nghìn người dân bị ảnh hưởng.
Về địa giới hành chính, khu đô thị Nam Sài Gòn gồm khu vực phía Nam quận 8 (một phần phường 7 với diện tích 268 ha); quận 7 (các phường Tân Phú, Tân Phong với diện tích 868 ha); Nam huyện Bình Chánh (các xã Phong Phú, An Phú Tây, Hưng Long, Bình Long với diện tích 1.839 ha). Diện tích điều chỉnh là 2.975 ha tổng diện tích tự nhiên.
Theo quy hoạch được duyệt, khu đô thị Nam Sài Gòn là khu đô thị mới hiện đại, khu đô thị sinh thái, đô thị xanh, đặc trưng miền sông nước. Đồng thời, đây cũng là khu hỗn hợp đa chức năng gồm trung tâm tài chính, dịch vụ, thương mại, công nghiệp sạch, khoa hoạc, văn hóa giáo dục, giải trí, nghỉ ngơi và dân cư.